Villa in vendita in El Pinar, Bédar, Almería

Villa indipendente con appartamento indipendente, piscina e viste sul mare a El Pinar de Bédar

Questa villa indipendente luminosa e spaziosa viene proposta completamente arredata e gode di una posizione elevata in angolo, con magnifiche viste sulla costa e sulle montagne. La proprietà è composta da una ampia abitazione principale con tre camere da letto e due bagni, un appartamento completamente indipendente con due camere da letto e un bagno, oltre a garage, grandi spazi di deposito e piacevoli spazi esterni, rendendola una casa ideale sia come residenza permanente, alloggio per gli ospiti o con eccellente potenziale di affitto.

L’accesso all’abitazione principale avviene tramite un percorso inclinato che conduce a una terrazza coperta orientata ad est, che funge da ingresso principale. Questo accogliente spazio presenta soffitti alti con travi in legno e comunica mediante porte scorrevoli con una terrazza avvolgente che prosegue verso l’area piscina. L’area piscina è completata da una veranda in legno, con accesso diretto dal soggiorno e dalla camera da letto principale.

Dalla terrazza coperta si accede, tramite alcuni gradini, a una cucina ampia che si apre attraverso due archi al luminoso soggiorno-pranzo. Una stufa con anta in vetro è elegantemente collocata tra le due zone, incorniciata da scaffali in mattoni. Diverse porte in vetro donano abbondante luce naturale e offrono accesso diretto alla terrazza della piscina, mentre la sala da pranzo gode di viste sul mare. L’intera zona living è rifinita con moderne piastrelle color crema chiaro, e la cucina dispone inoltre di filtro per l’acqua e rubinetto per bevande, nonché gradevoli viste sulle montagne rivolte a nord.

Una breve scala conduce alla zona delle camere da letto, dove si trovano due ampie camere matrimoniali con armadi a muro, una delle quali con vista sulla piscina. Queste camere condividono un grande bagno familiare con vasca. La camera principale dispone di bagno privato con doccia, doppio lavabo, armadio a muro e finestra os proveniente, oltre a armadi a muro e porte scorrevoli con accesso diretto alla terrazza superiore, con la piscina proprio accanto.

L’appartamento indipendente è progettato in modo eccellente e dispone di tre accessi indipendenti: tramite una porta pedonale inferiore, dalla zona piscina tramite una scala metallica e dall’arteria laterale tramite porte del garage elettriche che danno accesso a una zona coperta di deposito e uso multiplo. Al suo interno dispone di una ampia cucina open con grande superficie di lavoro, zona pranzo e un comodo soggiorno con camino a gas. Le porte scorrevoli orientate ad est si aprono su un balcone tipo colazione che circonda la casa e si collega a una terrazza frontale privata e a una terrazza chiusa. Ci sono due camere matrimoniali, entrambe con armadi a muro e viste sul mare, una delle quali con due letti singoli. La camera da letto principale ha anche accesso diretto alla terrazza avvolgente. Sia la casa principale che l’appartamento dispongono di ventilatori a soffitto, e l’appartamento inoltre è dotato di aria condizionata.

La piscina di 10 x 4 metri dispone di scalini d’angolo e una profondità di circa 1,10 m a 2,00 m, ideale sia per nuotare che per godere di privacy e viste sul mare. La terrazza della piscina è distribuita su diversi livelli con zone per prendere il sole e include la scala metallica che collega all’appartamento.

Nella parte anteriore inferiore del terreno, due cancelli elettrici doppi offrono parcheggio per due veicoli, accanto a una zona di erba artificiale e una zona soggiorno in terrazza di pietra ombreggiata da una oliva matura. Sul lato della villa c’è parcheggio aggiuntivo per due veicoli (uno di dimensioni minori), oltre al garage, che attualmente ospita una piccola imbarcazione. Il garage è equipaggiato con scaffalature, un armadio in legno e un ulteriore ripostiglio con accesso sotto la casa, dove si trova la caldaia principale che fornisce acqua calda e riscaldamento centralizzato a gas. Tuttavia, grazie alla qualità della costruzione e all’isolamento, gli attuali proprietari ritengono che i camini a legna siano più che sufficienti. Esiste inoltre la possibilità di ampliare il garage di circa 1,5 metri sotto la casa per ospitare un veicolo maggiore.

Da questo livello inferiore, una porta pedonale e un bel sentiero conducono all’appartamento indipendente. La proprietà dispone anche di riscaldamento centralizzato a gas, un ripostiglio frontale con accesso laterale, spazio per 10 bombole di gas di grandi dimensioni, un deposito sotterraneo di acqua, una casetta delle pompe della piscina con un secondo deposito collegato all’impianto Galasa con motore di pompe, e un altro ripostiglio che ospita una fossa biologica biologica nuova. Si prevede che il paese si colleghi alla rete fognaria generale nei prossimi anni, con lavori già avviati. Inoltre, dispone di sistema di irrigazione automatico.

In tutta la proprietà ci sono finestre PVC bianche con doppio vetro, zanzariere e grate metalliche. Un sistema di telecamere di sicurezza copre la parte anteriore inferiore della villa. I proprietari attuali mantengono un contratto settimanale molto economico per la manutenzione della piscina e del giardino, offrendo uno stile di vita comodo e a bassa manutenzione.

Situata a El Pinar de Bédar, la proprietà si trova a meno di cinque minuti in auto da Los Gallardos, con tutti i servizi e facile accesso all’autostrada A-7. Le località costiere di Mojácar Playa, Garrucha e Vera Playa si trovano a circa 10-15 minuti.

La sua eccellente posizione, le magnifiche viste e l’enorme potenziale di reddito dell’appartamento indipendente rendono questa villa un’opportunità molto interessante a un prezzo pensato per vendere.