Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Situata nel cuore di Vélez-Málaga, questa proprietà eccezionale offre un’opportunità unica di investimento in una regione nota per i suoi terreni fertili, il clima subtropicale e la vicinanza alla impressionante Costa del Sol. Questa piantagione di frutta completamente operativa rappresenta una rara opportunità di acquisire una tenuta redditizia con redditi annui garantiti, a pochi minuti dal centro storico, dalle spiagge incontaminate e dall’aeroporto internazionale di Málaga.

Punti salienti della proprietà
Casa principale - Combinazione perfetta di comfort moderno e fascino tradizionale:
Casa in stile loft completamente ristrutturata: Spazio aperto che comprende cucina moderna, sala da pranzo e soggiorno con camino, pensato per il comfort e lo stile.
Suite principale: Camera da letto principale di lusso con bagno privato, doccia a pavimento, doppio lavabo e finiture di alta qualità.
Camera aggiuntiva: Attualmente utilizzata come lavanderia e spazio di stoccaggio, con bagno per ospiti per maggiore comfort.
Comfort tutto l’anno: la casa è completamente climatizzata e dispone di finestre a doppia vetrocamera, assicurando un ambiente piacevole in tutte le stagioni.
Spazi esterni: Grande terrazza ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, cucina esterna in costruzione, jacuzzi e possibilità di installare una piscina rialzata.
Casa ospiti - Potenziale di reddito aggiuntivo:
Indipendente e completamente ristrutturata: questa affascinante casa per ospiti dispone di soggiorno con camino, piccola cucina, camera da letto spaziosa e bagno in suite, offrendo privacy e comfort.
Ideale per affitti: Perfetta per affitti a breve o lungo termine, o per visite familiari.
Efficiente dal punto di vista energetico: Dotata di 14 pannelli solari e batterie da 15 kW, che permettono costi di elettricità nulli.

Pianta di frutta in pieno rendimento - Pronta a generare benefici:
Mango: 950 alberi maturi di varietà premium come Keitt, Kent, Irwin e Austin, che producono frutti di alta qualità.
Avocado: 200 alberi Hass maturi e 150 giovani, assicurando raccolti futuri.
Frutti della passione: 140 piante pienamente produttive.
Agrumi: 160 limoni in piena produzione.
Attrezzatura moderna: la tenuta dispone di macchinari avanzati per la raccolta e la manutenzione degli alberi.
Sistema di irrigazione automatico: recentemente installato con tubazioni nuove, garantendo un uso ottimale dell’acqua in tutta la piantagione.

Impianto idrico e sostenibilità:
Fonte d’acqua propria: la proprietà dispone di un serbatoio di stoccaggio di 1 milione di litri.
Contratto idrico a lungo termine: Garantisce tra 2 e 3 milioni di litri all’anno per i prossimi 15 anni.
Raccolta di acqua piovana: un sistema di captazione dell’acqua piovana aumenta la sostenibilità e riduce i costi operativi.

Perché questa tenuta è un investimento intelligente:
Minimo mantenimento, alti profitti: con poca manodopera necessaria e vendite garantite dei raccolti, questa tenuta offre un reddito stabile e affidabile.
Posizione privilegiata: a soli 5 minuti dal centro di Vélez-Málaga, 15 minuti dalle spiagge di Torre del Mar e 40 minuti dalla città di Málaga e dal suo aeroporto.
Potenziale di espansione: la tenuta dispone di terreni ampi e di una infrastruttura moderna che permette future ampliamenti o diversificazione delle colture.
Sostenibile e redditizia: l’uso di energia solare, raccolta di acqua piovana e sistema di irrigazione efficiente rendono la tenuta ecologica ed economica da gestire.

Ideale per investitori, imprenditori agricoli o amanti della vita rurale:
Che tu stia cercando un investimento agricolo redditizio, una eco-tenuta sostenibile o una residenza di lusso in campagna con potenziale di affitto, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica in Andalusia.

Visite disponibili virtuali e in presenza.