Finca/Casa di Campagna in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Situata nel cuore di Vélez-Málaga, questa proprietà eccezionale offre un'opportunità unica di investimento in una regione conosciuta per le sue terre fertili, il suo clima subtropicale e la sua vicinanza all'imponente Costa del Sol. Questa piantagione di frutta completamente operativa rappresenta una rara opportunità di acquisire una tenuta redditizia con entrate annuali garantite, a solo pochi minuti dal centro storico, dalle spiagge vergini e dall'aeroporto internazionale di Málaga.

Aspetti salienti della proprietà
Casa principale - Combinazione perfetta di comfort moderno e fascino tradizionale:
Casa in stile loft completamente ristrutturata: Spazio aperto che include cucina moderna, sala da pranzo e soggiorno con camino, progettato per il comfort e lo stile.
Suite principale: Camera da letto principale di lusso con bagno privato, doccia a filo pavimento, doppio lavabo e finiture di alta qualità.
Camera aggiuntiva: Attualmente utilizzata come lavanderia e spazio di stoccaggio, con un bagno per gli ospiti per maggiore comodità.
Comfort tutto l'anno: La casa è completamente climatizzata e dispone di finestre a doppio vetro, garantendo un ambiente piacevole in tutte le stagioni.
Spazi esterni: Grande terrazza ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, cucina esterna in costruzione, jacuzzi e possibilità di installare una piscina sopraelevata.
Casa per gli ospiti - Potenziale di reddito aggiuntivo:
Indipendente e completamente ristrutturata: Questa incantevole casa per gli ospiti dispone di soggiorno con camino, piccola cucina, camera spaziosa e bagno privato, offrendo privacy e comfort.
Ideale per affitti: Perfetta per affitti a breve o lungo termine, o per visite familiari.
Efficiente dal punto di vista energetico: Dotata di 14 pannelli solari e batterie da 15 kW, che consentono costi elettrici nulli.

Piantagione di frutta in piena produzione - Pronta a generare profitti:
Mango: 950 alberi maturi di varietà premium come Keitt, Kent, Irwin e Austin, che producono frutti di alta qualità.
Avocado: 200 alberi Hass maturi e 150 giovani, garantendo raccolti futuri.
Frutti della passione: 140 piante pienamente produttive.
Citrus: 160 limoni in piena produzione.
Attrezzature moderne: La tenuta è dotata di macchinari avanzati per la raccolta e la manutenzione degli alberi.
Sistema di irrigazione automatico: Recentemente installato con tubazioni nuove, garantendo un uso ottimale dell'acqua in tutta la piantagione.

Fornitura d'acqua e sostenibilità:
Fonte d'acqua propria: La proprietà dispone di un serbatoio di stoccaggio di 1 milione di litri.
Contratto d'acqua a lungo termine: Garantisce tra 2 e 3 milioni di litri annuali per i prossimi 15 anni.
Raccolta dell'acqua piovana: Un sistema di raccolta dell'acqua piovana aumenta la sostenibilità e riduce i costi operativi.

Perché questa tenuta è un investimento intelligente:
Manutenzione minima, alti profitti: Con poca manodopera necessaria e vendite garantite dei raccolti, questa tenuta offre un reddito stabile e affidabile.
Posizione privilegiata: A solo 5 minuti dal centro di Vélez-Málaga, 15 minuti dalle spiagge di Torre del Mar e 40 minuti dalla città di Málaga e dal suo aeroporto.
Potenziale di espansione: La tenuta dispone di ampi terreni e di un'infrastruttura moderna che consente future espansioni o diversificazione delle colture.
Sostenibile e redditizia: L'uso di energia solare, la raccolta dell'acqua piovana e un sistema di irrigazione efficiente rendono la tenuta ecologica ed economica da gestire.

Ideale per investitori, imprenditori agricoli o amanti della vita rurale:
Che tu stia cercando un investimento agricolo redditizio, un'eco-fattoria sostenibile o una residenza di lusso in campagna con potenziale di affitto, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica in Andalusia.