Appartamento in vendita in Melilla, Melilla

Opportunità di Investimento e Sviluppo a El Tesorillo - Melilla
Presentiamo questa casa indipendente con grande potenziale urbanistico, situata nella zona consolidata e ambita di El Tesorillo, una delle aree con maggiore proiezione di Melilla.
La proprietà dispone di circa 160 m² costruiti, distribuiti su due piani più terrazze, rendendola una base ideale sia per investimento patrimoniale sia per promozione immobiliare.
Distribuzione attuale
Piano terra: cucina, 2 camere da letto, soggiorno-pranzo, bagno e terrazza interna.
Primo piano: 2 camere da letto, bagno, soggiorno-pranzo e due terrazze.
Secondo piano: ampia terrazza privata, con possibilità di abilitare chiolao.
Chiave per investitori e promotori
Edificabilità consentita: fino a 4 piani + mansarda, che apre la porta a:
Promozione di alloggi plurifamiliari
Progetto di affitti residenziali
Rivalutazione immediata dell'attivo mediante sviluppo
Attivo redditizio: attualmente affittato con una buona rendita, ideale per:
Investitore che cerca reddito immediato
Acquisto strategico mentre si pianifica lo sviluppo
Flessibilità totale: in caso di acquisto per uso residenziale, il contratto di affitto può essere risolto a termine.
Perché questa proprietà è un’opportunità
Posizione consolidata
Alta domanda nella zona
Grande potenziale di crescita in m² e valore
Ideale per investitori patrimoniali, promotori e sviluppatori.