Attico in vendita in Huelin, Malaga città, Malaga

Spectacularattico duplex in spiaggia, ristrutturato a nuovo!

In vendita questo incredibile attico-duplex situato al secondo fila dalla Playa de Huelin e da Avenida Pacífico, a soli 15 minuti dal centro di Málaga. Con una ristrutturazione integrale realizzata nel 2022, questo immobile di 100 m² utili e 20 m² di terrazza, viene offerto completamente arredato e decorato come si vede nelle foto.

Disposto su due piani, al primo piano troviamo tre ampie camere matrimoniali con letti matrimoniali, tutte dotate di armadi a muro e rivestite con porte a specchio (una di esse tipo guardaroba). Inoltre, dispone di un bagno completo e di un corridoio. Al secondo piano si distingue una moderna cucina americana di 30 m² completamente attrezzata con elettrodomestici di marca LG, un grande soggiorno con accesso diretto a una terrazza di 25 m² arredata, e un ulteriore servizio.

L’attico-duplex dispone di aria condizionata centralizzata al primo piano e aria condizionata tipo split al secondo piano, garantendo comfort in tutte le stagioni dell’anno. Inoltre, beneficia di pannelli solari con accumulatore di 300 litri, il che ottimizza il consumo energetico.

Con licenza di sfruttamento turistico, questo immobile offre una redditività annua dimostrabile tra 40.000€ e 50.000€, diventando così un’ottima opzione di investimento. Inoltre, è esente dal pagamento della comunità, in un edificio composto da tre abitazioni: una al piano terra, una al primo piano e questo attico-duplex al secondo piano.

La possibilità di affittare un posto auto per auto grande e una soffitta di 6 m² per 170€ al mese si aggiunge come un grande plus, tutto all’interno dello stesso edificio.

Ideale per chi cerca di vivere vicino al mare e godere di tutti i comfort e servizi, come linee di autobus, supermercati, mercato municipale, centro sanitario e negozi nella zona.