Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Questo chalet di stile ibizenco in progetto, la cui ultimazione è prevista per il 2026, offre un'opportunità eccezionale di possedere una villa da costruire in una delle zone più ambite di Cansalades, a Jávea/Xàbia. Progettata pensando al comfort, alla luminosità e alla vita moderna, la proprietà combina ampi spazi interni con ampie aree esterne, ideali per godere lo stile di vita mediterraneo tutto l'anno.

La casa è distribuita in circa 205 m² di superficie utili interni su un unico piano e 300 m² di superficie costruita, situata su un'ampia parcela privata di circa 1.000 m². La distribuzione comprende 3 camere da letto ampie e 2 bagni ben attrezzati più un bagno per gli ospiti, rendendola un'abitazione perfetta per una famiglia, come seconda casa o come investimento in una delle località costiere più desiderate della Costa Blanca.

Grandi vetrate e aperture attentamente pianificate permetteranno alla luce naturale di inondare gli interni incorniciando viste suggestive sulla montagna, riportando il paesaggio circostante nelle zone living. Il progetto si concentra su una connessione fluida tra interno ed esterno, con accesso diretto dai principali spazi di vita alle terrazze, al giardino e alla piscina, creando una transizione perfetta per il relax e l'intrattenimento.

Dato che si tratta di una proprietà in progetto, il futuro proprietario potrà usufruire dei vantaggi di una casa di nuova costruzione: standard di costruzione aggiornati, impianti moderni e la tranquillità di una struttura di recente realizzazione. La combinazione di una parcella generosa, un design contemporaneo e una posizione residenziale privilegiata a Cansalades rendono questa villa un'opzione molto attraente per chi cerca qualità, spazio e tranquillità vicino al mare e ai servizi di Jávea.

Allestimenti:
La villa è stata pensata per offrire un alto livello di comfort e funzionalità, con un completo insieme di prestazioni e allestimenti che migliorano la vita quotidiana e l'intrattenimento. Si distingue la splendida terrazza di 80 m², una grande zona living all'aperto perfetta per prendere il sole, cenare all'aperto o creare diverse zone chill-out. Questa terrazza fungerà da estensione del soggiorno interno, ideale per riunioni con familiari e amici.

Il parcheggio è ben risolto, con un posto auto privato e un garage privato aggiuntivo, che garantiscono un accesso sicuro e comodo per residenti e ospiti, oltre a possibilità di stoccaggio aggiuntive. La proprietà comprende anche un'area di stoccaggio dedicata, molto utile per mantenere attrezzature sportive, strumenti da giardino e articoli stagionali ordinati e fuori vista.

La zona cucina si distingue per versatilità e concetto moderno. Il progetto prevede una cucina indipendente con possibilità di integrazione aperta, risultando in una cucina attrezzata e adattabile a diversi stili di vita. Questa flessibilità permette di scegliere tra una cucina chiusa più tradizionale o una distribuzione aperta e contemporanea collegata al soggiorno-pranzo, sempre con attrezzature di qualità e spazi di lavoro pratici.

All'esterno, il giardino privato circonda la casa ed è stato progettato per offrire piacevoli viste verdi e spazi di relax senza perdere di vista la facilità di manutenzione. Al centro dell'area esterna si trova la piscina privata, elemento essenziale per godersi il caldo clima di Jávea. L'area piscina, insieme alla grande terrazza, diventerà il focus principale della vita all'aperto.

Il comfort è garantito dal sistema di condizionamento con unità split, che permette il controllo indipendente della temperatura nelle diverse zone. Le camere sono dotate di armadi a muro, che offrono un generoso spazio di archiviazione e aiutano a mantenere gli ambienti ordinati e sgombri. Sicurezza ed efficienza energetica sono anche state considerate: la casa sarà dotata di una porta d'ingresso blindata, persiane elettriche per maggiore comodità e protezione, e doppi vetri nelle finestre per migliorare l'isolamento, il comfort acustico e il risparmio energetico. Insieme, queste caratteristiche creano una casa moderna, sicura e pratica, pronta da vivere sin dal primo giorno.

Zona
La villa è situata a Cansalades, una tranquilla zona residenziale di Jávea/Xàbia, sulla Costa Blanca Nord. Questa zona è apprezzata per l'atmosfera tranquilla e rigogliosa, le viste aperte e la vicinanza ai principali servizi e alle spiagge del comune, pur rimanendo leggermente lontana dalle zone turistiche più frequentate. Dalla proprietà si possono godere piacevoli viste sulla montagna e un ambiente naturale, ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita costiera e un contesto più tranquillo e ampio.

Jávea è nota per la sua costa variegata, con calette rocciose, acque cristalline e spiagge di sabbia. Da Cansalades, le spiagge più vicine sono a breve distanza in auto. La popolare Playa del Arenal, la principale spiaggia di sabbia di Jávea, con la sua passeggiata, ristoranti e offerta di divertimenti, si trova a circa 5-6 km dalla zona di Cansalades. Questo si traduce in un tragitto di circa 10-15 minuti in auto, a seconda della posizione esatta all'interno dell'urbanizzazione e delle condizioni del traffico. Altre calette vicine come Cala Blanca o Cala Barraca/Portitxol sono facilmente raggiungibili in auto, offrendo luoghi alternativi per nuotare, praticare sport acquatici o semplicemente godersi le viste sul mare.

Per quanto riguarda la connettività, Cansalades dispone di buoni accessi stradali verso le principali vie che collegano Jávea con il resto della Costa Blanca. L'aeroporto principale più vicino è l'Aeroporto di Alicante-Elche Miguel Hernández. La distanza tra Jávea/Xàbia e l'aeroporto di Alicante è di circa 95-100 km, di solito rappresentando un tragitto di circa 1 ora a 1 ora e 15 minuti in auto, principalmente tramite l'autostrada AP-7 e le strade di collegamento. L'aeroporto di Valencia è un'altra opzione, a distanza simile nella direzione opposta lungo la costa.

L'area di Cansalades si sta consolidando gradualmente come zona residenziale di qualità con ville moderne, beneficiando della sua posizione elevata e della relativa prossimità a scuole internazionali, supermercati e servizi a Jávea. Questo rende la posizione particolarmente attraente per vivere tutto l'anno o per chi desidera trascorrere lunghi periodi nella regione, combinando la tranquillità di un ambiente residenziale con la serenità di un paese.