Villa in vendita in Parada de Sil, Ourense

In la Ribiera Sacara, nella provincia di Ourense, troviamo questa opportunità architettonica unica: l'acquisto di una casa che risale al 1666, completamente ristrutturata nel 2017 e completata nel 2019.

La casa è stata completamente rinnovata per soddisfare le esigenze attuali di efficienza e modernità. Attualmente è dotata di licenza alberghiera. L'hotel è in piena attività e dispone di un ristorante operativo e sette camere con bagno privato. Inoltre, vanta una impressionante tasso di occupazione annuo medio del 85% dal 2020, a testimonianza della sua presenza consolidata e della redditività nel settore alberghiero.

La casa ha una superficie totale di 3777 m² e offre aree verdi aperte sui lati ovest ed est, nonché una terrazza scoperta. Attualmente viene utilizzata per il parcheggio degli ospiti e per eventi. Esiste la possibilità di aggiungere una piscina e altre zone verdi. L'edificio costruito è di 738 m², inclusi il palazzo storico, terrazze, ripostiglio e ristorante esterno.

All'arrivo, ci accoglie un piacevole sentiero che conduce al parcheggio degli ospiti. Da qui abbiamo accesso al ristorante estivo all'aperto e alla terrazza con zona relax.

Una volta all'interno, arriviamo all'ingresso di reception, che dispone di un soggiorno per far sì che gli ospiti possano divertirsi e rilassarsi. In fondo all'ingresso troviamo il ristorante, adattabile a tutti gli ospiti e visitatori. Dispone di una cucina industriale, dotata di elettrodomestici in acciaio inox e adattata all'hotel. L'area destinata ai posti a sedere ha capacità per 40/50 persone.

Al piano superiore si trova la zona riposo per gli ospiti, con sette camere con bagno privato, accessibili alle persone con disabilità. Sulla terrazza est è disponibile uno spazio aperto che può essere utilizzato per eventi privati o per accogliere ospiti. Immaginate di celebrare un evento emblematico, come un matrimonio al tramonto tra i vigneti per fino a 120 invitati, dove la terrazza si trasforma in uno scenografia pittoresca per momenti indimenticabili. Immaginate la terrazza, adornata con un elegante décor, godendo il caldo splendore del tramonto, creando uno scenario romantico e redditizio che attrae visitatori in cerca di esperienze uniche nella Ribiera Sacra. Questa storia trasforma i metri quadrati in ricordi preziosi e in affari redditizi.

La casa è dotata di servizio di lavanderia industriale e di un sistema di riscaldamento e raffreddamento energeticamente efficienti, entrambi di alta qualità e in linea con le esigenze e gli standard di efficienza attuali.

Per chi ha un interesse serio, offriamo un'opportunità esclusiva di richiedere i documenti finanziari e di budget, che dimostrano la redditività annua della proprietà.

Le ampie stanze e la serenità dell'ambiente offrono l'atmosfera perfetta per crescere una famiglia, con il vantaggio aggiuntivo di gestire un hotel e ristorante consolidato. Godetevi la soddisfazione personale dell'ospitalità, accogliendo ospiti che apprezzano la bellezza unica della zona.

Per gli investitori che non si coinvolgono nell'investimento, questa casa è un'opzione attraente, poiché offre l'opportunità di beneficiare dell'attrezzatura locale esistente, che gestisce efficacemente le operazioni durante tutto l'anno. Questa configurazione fornisce tranquillità e una redditività costante, man mano che l'attività continua a prosperare in questa destinazione ambita.