Villa in vendita in Archez, Malaga

Villa di lusso con viste spettacolari e licenza B&B ad Archez.

Questa villa moderna, progettata da un architetto e costruita nel 2004, offre viste impressionanti su La Maroma e sui paesi bianchi di Cómpeta e Canillas de Albaida. Con 340 m² di superficie abitabile su una parcella di 6000 m², combina comodità, privacy e natura, a soli 5 minuti da Archez, 15 minuti da Cómpeta e 30 minuti dalla costa mediterranea.

La villa dispone di cinque ampie camere da letto, ciascuna con un moderno bagno privato, aria condizionata e ventilatori a soffitto. Il luminoso soggiorno con stufa a legna si integra alla perfezione nella cucina a vista, attrezzata con piani in pietra naturale, bar per la colazione e elettrodomestici moderni. Un been greenhouse con viste panoramiche è il luogo ideale per rilassarsi. Una stanza aggiuntiva può servire come studio, biblioteca, sala televisione o camera da letto aggiuntiva. Un lavatoio e la zona di servizio «La Cantina» completano l’interno. Doppio vetro, zanzariere e persiane in tutta la casa contribuiscono al comfort generale.

All’esterno, la proprietà offre una piscina di 9 x 4 m con profondità graduata e ampie gradinate, circondata da terrazze soleggiate e ombreggiate con varie zone per sedersi. Una terrazza coperta in bambù e una doccia esterna creano un ambiente piacevole. La casetta della piscina adiacente contiene tutta l’attrezzatura tecnica, mantenendo l’area ordinata e ben curata. Il terreno è completamente chiuso, con un ingresso pavimentato, parcheggio per quattro auto, un cancello elettrico, un ripostiglio, un deposito di legname e illuminazione con sensori di movimento.

La sostenibilità come asse centrale: la villa è dotata di dieci pannelli solari fotovoltaici, pannelli solari termici per l’acqua calda, una pompa di calore per la piscina e il riscaldamento a pavimento, e un sistema di raccolta delle acque piovane di 15 m³ per l’irrigazione dei giardini e degli alberi da frutto. Diverse zone a giardino e alberi da frutto distribuiti su tre terrazze sono mantenuti tramite un sistema di irrigazione automatico.

La proprietà dispone di una licenza di affitto di Casa Rurale ed è attualmente gestita con successo come B&B, ma è anche ideale come rifugio vacanziero o grande casa per famiglie. Tutta la documentazione, incluso il certificato DAFO, è in regola.

Godetevi lo spazio e l’eleganza eccezionali di questa villa e lasciatevi incantare dalle sue viste spettacolari e dal suo design raffinato.