Hotel in vendita in Burgos città, Burgos

REF: 7939698

Provincia: Burgos

Questo bene alberghiero in funzione situato nella provincia di Burgos, orientato a un modello di gestione tradizionale e adattabile a diversi profili di domanda. L’esercizio dispone di una struttura operativa consolidata, dimensioni adeguate per una gestione efficiente e una categoria che permette una commercializzazione flessibile sia nel turismo individuale sia nei gruppi. Si tratta di un’opportunità attraente per investitori che cercano un asset stabile con margine di miglioramento mediante riposizionamento o aggiornamento dei servizi.

Caratteristiche principali

Tipologia alberghiera: Hotel
Categoria: 2 stelle
Numero di camere: 20
Numero di posti: 36
Superficie costruita approssimativa: 1.700 m
Stato dell’attivo: Operativo

Servizi e installazioni: Soggiorni funzionali, zone comuni coerenti con la sua categoria e servizi orientati a una gestione alberghiera standard.

Uso attuale e potenziale: Uso alberghiero in attività, con potenziale di adattamento ad altri modelli come hotel boutique, alloggio rurale di qualità o gestione orientata a gruppi ed eventi di piccole dimensioni.

Situazione e contesto

Situato in un contesto rappresentativo della provincia di Burgos, con forte attrattiva turistica e culturale. Zona adatta al turismo interno, fughe nel fine settimana e soggiorni legati ad attività culturali, natura e gastronomia.

Potenziale di riposizionamento

Possibilità di miglioramento mediante aggiornamento dell’immagine, modernizzazione delle camere e ottimizzazione della strategia commerciale. L’attivo permette di aumentare il proprio valore mediante una ridefinizione del posizionamento, mantenendo o elevando la categoria secondo il piano di investimento.

Opzioni di gestione

Gestione diretta da parte della proprietà
Gestione da parte di terzi specializzati
Riposizionamento e successiva disinvestimento

Profilo di investimento consigliato

Investitori privati, family office o piccoli gruppi alberghieri che cerchino un asset operativo, con investimento contenuto e capacità di miglioramento progressivo in una provincia con domanda turistica stabile.

Prezzo di vendita: 1.100.000 €