Hotel in vendita in Jaén città, Jaén

REF: 7939696

Posizione: Andalusia

Questo asset alberghiero di categoria 4 stelle, orientato a gestione turistica vacanziera e in ambiente naturale, situato in un contesto con richiamo turistico consolidato. L’esercizio dispone di una dimensione rilevante sia in termini di numero di camere che di superfici costruite, permettendo una operatività efficiente e diverse alternative di gestione e riposizionamento.

La combinazione di capacità ricettiva, categoria e ubicazione lo rende un’opportunità attraente per investitori interessati a un hotel operativo con margine di miglioramento e ottimizzazione.

Caratteristiche principali

Tipologia alberghiera: Hotel vacanze / turistico

Categoria: Hotel 4 stelle

N° camere / unità: 68 camere

Capacità: 150 posti

Superficie del terreno: ca. 3.500 m²

Superficie costruita: ca. 7.500 m²

Stato dell’asset: Operativo, suscettibile di aggiornamento e miglioramento secondo la strategia dell’investitore

Servizi e impianti

Aree comuni ampie

Zone di ristorazione

Spazi di intrattenimento e riposo

Servizi tipici di un albergo di categoria 4 stelle

(Dettaglio completo delle installazioni soggetto a revisione tecnica e operativa)

Uso attuale e potenziale

Uso attuale: Esercizio alberghiero

Potenziale uso:

Continuità come hotel vacanze

Riposizionamento del marchio

Orientamento al turismo esperienziale, natura o segmenti specializzati

Situazione e contesto

Situato in una zona di noto interesse turistico all’interno della comunità andalusa, attraente per turismo nazionale e internazionale. Contesto adatto a soggiorni vacanzieri, escursioni nella natura e turismo attivo.

Potenziale di riposizionamento

L’asset presenta margini per:

Aggiornamento degli impianti

Miglioramento del prodotto e dell’esperienza del cliente

Aumento delle tariffe medie tramite riposizionamento commerciale

Ottimizzazione della gestione operativa

Opzioni di gestione

Gestione diretta dall’investitore

Affitto a operatore alberghiero

Integrazione in catena o marchio specializzato

Gestione indipendente con strategia propria

Profilo di investimento consigliato

Investitori alberghieri patrimonialisti

Gruppi operatori in cerca di asset di medie dimensioni

Family offices

Fondi specializzati in hospitality con approccio value-add

Prezzo: 4.500.000 €>>]