Villa in vendita in Alfauir, Valencia

Casa unifamiliare completamente ristrutturata ad Alfauir | pronta per essere goduta sin dal primo giorno. Se stai cercando una casa con fascino, completamente rehabilitata e senza sorprese, questa casa ad Alfauir è un’opportunità molto poco comune. Parliamo di una casa unifamiliare di 97 m² costruiti, ristrutturata integralmente nel 2026, dove si è intervenuto sugli elementi importanti: struttura, isolamento, impianti e chiusure. Non è un “lavaggio di facciata”, è una riabilitazione completa pensata per durare.

Isolamento termico e acustico in tutta la casa. Impianto elettrico e idraulico completamente rinnovati. Finestre in alluminio con doppi vetri. Rivestimenti, pavimenti e finiture già eseguiti. Tutto funziona. Letteralmente.

Distribuzione pratica e con carattere. La casa si distribuisce su diverse piante, il che permette di separare molto bene gli usi:
Piano seminterrato: bagno completo con guardaroba e zona lavanderia, uno spazio molto utile e poco comune nelle case di paese.
Piano terra: ingresso, cucina a vista tipo open space e soggiorno con camino a legna aperto, ideale per l’inverno e per creare atmosfera.
Primo piano: camera da letto principale di 18 m², ampia ed esterna.
Secondo piano: due camere da letto aggiuntive, anch’esse esterne.
Terzo piano: il grande valore aggiunto: terrazza arredata con vista 360° sul paese e sulla montagna. Uno spazio per fare colazione al sole, leggere, fare una grigliata o semplicemente non fare nulla.

Usi e redditività. Questa casa funziona molto bene come:
Abitazione principale.
Seconda casa.
Affitto vacanze, grazie alla sua posizione, stato e bassi costi fissi. E qui conviene essere chiari: le spese annuali sono minime.
Ici: 41,52 €/anno.
Rifiuti: 114,99 €/anno.
Riciclaggio: 41 €/anno.

Posizione che aggiunge valore. Situata in una strada centrale e pedonale, vicino al fiume e alla montagna, in uno dei paesi con maggiore domanda di alloggio della La Safor.

Connessione diretta per autostrada:
Gandía e la sua spiaggia: 5 minuti.
València e Alicante: 50 minuti. Alfauir offre servizi, impianti sportivi, piscina, palestra, auditorium, itinerari escursionistici e un contesto storico unico, con il Monastero di San Jerónimo come riferimento.

Le immagini che vedi includono fotografie reali e virtuali, sempre rispettando la realtà, senza modifiche ingannevoli.