Villa in vendita in Alfauir, Valencia

Casa unifamiliare completamente ristrutturata ad Alfauir | Pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.

Se stai cercando una casa di charme, completamente ristrutturata e senza sorprese, questa casa ad Alfauir è un’opportunità davvero rara. E non lo dico tanto per dire: ciò che viene offerto oggi è tranquillità, qualità costruttiva e una reale versatilità d’uso.

Parliamo di una casa unifamiliare di 97 m² costruiti, completamente ristrutturata nel 2026, intervenendo sugli aspetti importanti: struttura, isolamento, impianti e infissi. Non si tratta di un semplice «restyling», ma di una ristrutturazione completa pensata per durare.

Perché questa casa fa la differenza? Perché acquisti oggi e inizi a godertela domani, senza lavori, imprevisti o ulteriori investimenti.

Isolamento termico e acustico in tutta la casa.
Impianto elettrico e idraulico completamente rinnovati.
Finestre in alluminio con doppi vetri.
Rivestimenti, pavimenti e finiture già realizzati.
È tutto funzionante. Letteralmente.

Distribuzione pratica e ricca di carattere.

La casa è distribuita su più piani, consentendo di separare molto bene i diversi ambienti:

Piano seminterrato:
Bagno completo con cabina armadio e zona lavanderia, uno spazio molto utile e non comune nelle case di paese.

Piano terra:
Ingresso, cucina aperta in stile office e soggiorno-pranzo con camino aperto a legna, ideale per l’inverno e per creare atmosfera.

Primo piano:
Camera matrimoniale di 18 m², ampia ed esterna.

Secondo piano:
Due camere aggiuntive, anch’esse esterne.

Terzo piano:
Il grande valore aggiunto: terrazza arredata con vista a 360º sul paese e sulle montagne. Uno spazio dove fare colazione al sole, leggere, organizzare un barbecue o semplicemente non fare nulla.

Utilizzi e redditività.

Questa casa è perfetta come:
Abitazione principale.
Seconda casa.
Affitto turistico, grazie alla posizione, alle condizioni e ai bassi costi fissi.

E qui è importante essere chiari: le spese annuali sono minime.

IBI: 41,52 €/anno.
Rifiuti: 114,99 €/anno.
Riciclaggio: 41 €/anno.

Una posizione che aggiunge valore.

Situata in una strada centrale e pedonale, vicino al fiume e alle montagne, in uno dei paesi con la maggiore domanda di alloggi de La Safor.

Collegamento diretto tramite autostrada:
Gandía e la sua spiaggia: 5 minuti.
València e Alicante: 50 minuti.

Alfauir offre servizi, strutture sportive, piscina, palestra, auditorium, percorsi escursionistici e un contesto storico unico, con il Monastero di San Girolamo come punto di riferimento.

Importante: le immagini che vedi includono fotografie reali e virtuali, sempre nel rispetto della realtà e senza modifiche ingannevoli.