Villa in vendita in Xàtiva, Valencia

Incantevole casa di paese tradizionale nel cuore del centro storico di Xàtiva

Questa accogliente casa di paese, situata nel pieno centro storico di Xàtiva, ha più di 100 anni ed è stata ristrutturata con gusto negli anni '90. Da allora è stata mantenuta in ottime condizioni.

Si accede alla proprietà attraverso grandi porte in legno che danno su un ampio soggiorno-pranzo. Da qui si accede a una cucina ben attrezzata e a un bagno completo. Nella parte posteriore, delle porte doppie conducono al cortile privato, che dispone di una zona parzialmente scoperta e di una zona coperta, ideale come ripostiglio o da trasformare in una stanza aggiuntiva.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto: una con vista sulla strada e le altre tre con vista sul cortile. All'ultimo piano c'è una mansarda aberta di grande dimensione, che può essere utilizzata come ripostiglio o trasformata in spazio abitabile aggiuntivo. Da qui si accede a una ampia terrazza sul tetto, perfetta per godere del clima mediterraneo.

La casa è in ottime condizioni strutturali. Anche se potrebbe beneficiare di alcuni aggiornamenti, è pronta per essere abitata subito.

Xàtiva si trova a soli 40 minuti in auto da Valencia e a circa un'ora in treno. La città offre una vasta gamma di servizi, come negozi, ristoranti, centri sportivi e ospedale, rendendola una scelta eccellente sia per residenza abituale sia per casa vacanze.

Spese e tasse non inclusi nel prezzo. L'acquisto comporta tasse e spese di formalizzazione per l'acquirente. A titolo orientativo si informa che nelle cessioni secondarie l'ITP con carattere generale a Valencia è del 10%, potendo esserci altre aliquote a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o altre circostanze previste legalmente. Base imponibile dell'imposta è il maggiore tra prezzo di vendita, valutazione o valore di riferimento catastale. Per quanto riguarda le spese notarili e di registro, se presente, esse generalmente si aggirano indicativamente tra l'1,5% e il 2,5%.