Appartamento in vendita in Santa Cristina d'Aro, Girona

Appartamento in vendita a Santa Cristina d'Aro

Appartamento ristrutturato di 125 m² a Santa Cristina d’Aro (Costa Brava), situato in pieno centro. L’abitazione si distingue per le finiture di alta gamma e per la luminosità, favorita da un’esposizione a sud-est.

Dispone di 3 camere da letto (di cui una matrimoniale), 1 bagno completo e 1 ulteriore bagno di servizio, oltre a un ampio soggiorno e una cucina indipendente completamente ristrutturata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione.

Presenta tre grandi terrazze (circa 20 m² in totale), ideali per godersi l’aria aperta e le viste libere sulla montagna e sull’incantevole centro storico. Il riscaldamento a radiatori garantisce comfort termico in inverno. L’immobile viene consegnato in condizioni impeccabili dopo una ristrutturazione integrale.

Caratteristiche principali:
- 125 m² costruiti con 3 camere da letto
- 1 bagno completo e 1 bagno di servizio
- Cucina indipendente completamente ristrutturata e dotata
- Ristrutturazione integrale con materiali di alta qualità, in condizioni impeccabili
- Esposizione a sud-est, ambienti molto luminosi
- 3 ampie terrazze (circa 20 m²) con viste libere sulla montagna e sul paese
- Riscaldamento a radiatori in tutti gli ambienti
- Edificio senza ascensore né garage, con parcheggio facile nella zona
- Posizione privilegiata nel centro del paese, vicino a negozi, scuole e servizi

La combinazione di posizione centrale, stato impeccabile e spazi esterni rende l’immobile un’opportunità ideale come residenza abituale, seconda casa o investimento ad alto potenziale.

Numero API: 12030. Numero AICAT: 3247
Superficie costruita: 121 m²; superficie utile: 106,84 m²
Numero di certificato di idoneità abitativa: CHG00715618001

Certificato di efficienza energetica (CEE): Consumo E 123 kWh/m² anno; Emissioni E 25 kg CO2/m² anno
Registro CEE: QTFW5NW2K

Stato dell’immobile: buono stato

Onorari: le spese di gestione immobiliare sono incluse nel prezzo di vendita.

Localizzazione: Santa Cristina d'Aro (Costa Brava)
Superficie utile: 110 m²; superficie costruita: 125 m²
Stato: buono stato
Numero registro AICAT: 3247; numero API: A12030