Ufficio in vendita in Son Canals, Palma de Mallorca, Mallorca

Locale/ufficio versatile di 104 m2, luminoso, attrezzato e con zona living.

Con possibilità di cambio d’uso (parziale) a abitazione in gran parte della zona superiore.
Con possibilità di parcheggio e ripostiglio.

Si vende locale di 104 m2 distribuito su due piani. Piano terra di 22 m2 e piano superiore di 82 m2. Un ambiente ideale per professionisti che cercano un contesto di lavoro moderno con la comodità di disporre di una zona di riposo privata.

Distribuzione dell’immobile:
Piano terra: ingresso funzionale con un piccolo ambiente e un bagno di cortesia.
Piano superiore (soppalco):
- Ufficio principale: ampio spazio di lavoro entrando, molto luminoso grazie al suo grande lucernario.
- Zona living e cucina: soggiorno con divano-letto e cucina integrata completamente attrezzata (frigorifero, forno e TV).
- Bagno privato: bagno completo con piatto doccia e finiture moderne.
- Deposito: locale indipendente destinato ad archivio o magazzino con scaffalature installate.
- Ufficio sul fondo: secondo ufficio privato, tranquillo e con ottimo ingresso di luce naturale.

Caratteristiche principali:
- Superficie: 104 m2 utili ben sfruttati.
- Climatizzazione: aria condizionata con pompa di calore.
- Stato: pavimenti in resina dal design e pareti in tonalità moderne, pronto per entrare.
- Luce: grande luminosità naturale in entrambe le estremità del locale.

Spazio ideale per studi creativi, uffici professionali o piccole aziende che valorizzano la funzionalità.