Attico in vendita in La Soledat (Sud), Palma de Mallorca, Maiorca

Proprietà unica situata in Calle Fornaris, Palma, formata dall’unione di due appartamenti registrati indipendenti, rendendo questa una rara opportunità sia per una vita spaziosa sia per investimento con potenziale futuro.

La proprietà è attualmente organizzata come una grande casa unica, anche se esiste una reale possibilità di dividerla nuovamente in due appartamenti indipendenti, permettendo diverse strategie: uso familiare, affitto, rivendita come due unità o una combinazione di abitazione e investimento.

Caratteristiche principali

Immobili formati da due appartamenti accorpati

3 camere da letto

2 bagni completi

Zona living spaziosa con disposizione ben progettata

Spazio mansarda

Locale deposito privato sul tetto

Due ingressi indipendenti, uno da ogni portale dell’edificio

Terza piano senza ascensore

Perché questa è un’opportunità

Una grande quantità di spazio a un prezzo difficile da trovare a Palma

Potenziale reale per:

Mantenere come grande casa familiare

Dividere in due appartamenti e venderli o affittarli indipendentemente

Ideale per acquirenti in cerca di spazio oggi e valore aggiunto domani

Località

Situata nel quartiere La Soledad di Palma, in un’area ben collegata con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze e un rapido accesso al centro città e alle principali uscite.

Informazioni legali e finanziarie

Il prezzo non include l’Imposta di Trasferimento di Proprietà (ITP), attualmente fissata all’8%, né le spese di notaio e di conservatoria dei registri, che si stimano intorno al 2% circa del prezzo di acquisto. Tali costi sono a carico dell’acquirente al momento della firma dell’atto pubblico.

L’importo finale delle tasse sarà calcolato in base al prezzo finale dell’atto e potrà variare a seconda delle normative vigenti e delle condizioni personali dell’acquirente (età, eventuali in detrazione fiscali, sovvenzioni o contributi).