Hotel in vendita in San Roque Pueblo, San Roque, Cadice

Commerciali a San Roque

Strepitosa occasione per acquistare un hotel / club sportivo / complesso commerciale a San Roque Golf Development.

Uno dei codici postali più promettenti del sud della Spagna, San Roque Golf è un rifugio privato, sicuro e chiuso. Situato accanto all’esclusiva urbanizzazione di Sotogrande, il quartiere è idealmente posizionato tra l’energica zona di Marbella e Puerto Banús, nonché il centro degli affari di Gibilterra, a 35 minuti da entrambe le parti.

Circa 1 ora dall’aeroporto di Málaga, 30 minuti dall’aeroporto di Gibilterra e 45 minuti dall’aeroporto di Jerez, la crescente disponibilità di voli sta aprendo la destinazione verso e dalla maggior parte delle località del Regno Unito e dell’Europa. Inoltre, avendo Siviglia a soli 2 ore in auto e destinazioni della costa marocchina e Tangeri in un breve tragitto in traghetto dal porto locale di Algeciras, quest’area discreta e ricca sta rapidamente diventando un eccellente lusso europeo.

Riconosciuto per il suo clima soleggiato, San Roque si trova nella parte più occidentale della soleggiata Costa del Sol. Per chi non gioca a golf, è vicino a spiagge di sabbia, meravigliosi villaggi bianchi e bellissimi campi e pendii montuosi, pronti da esplorare a piedi, a cavallo o in bicicletta.

San Roque Golf è stato recentemente acquistato da nuovi proprietari, che hanno rimodernato e migliorato in modo significativo la casa club e il “Old Course” a standard internazionali. Anche il “New Course” di San Roque sarà aggiornato.

L’hotel si trova in una posizione elevata, collocato in modo prominente nella rotatoria principale, all’ingresso dello sviluppo di San Roque Golf, e offre viste panoramiche sul Mediterraneo, sia sui campi da golf “Vecchio” sia sul “Nuovo” San Roque, oltre che sulla meravigliosa montagna e sul territorio circostante. È visibile dalla strada principale costiera A34, che collega Gibilterra, Sotogrande e Marbella. L’edificio, impressionante e imponente, è posto in fondo a un viale d’accesso fiancheggiato da alberi, che si snoda verso la principale sicurezza con recinzione d’ingresso dell’hotel e dell’urbanizzazione di San Roque Golf.

Progettato con il fascino tradizionale di un cortijo andaluso, l’esterno richiama gli iconici villaggi bianchi per cui la zona è famosa. L’interno, più moderno, si è evoluto da quando l’edificio è stato completato e oggi offre lo spazio e i servizi adatti a funzionare come proprietà commerciale multiuso.

Avvicinandosi, l’hotel mostra la classica eleganza spagnola in linea con la zona. La luminosa e ariosa reception di benvenuto dà un’idea delle dimensioni dell’edificio, confermate dall’impressionante scala a doppia altezza con gallerie.

Distribuita su 5 livelli, la proprietà è stata utilizzata negli ultimi 10 anni come collegio interno per una scuola internazionale privata a pagamento nell’urbanizzazione di lusso di Sotogrande, situata a 15 minuti da San Roque.