Commerciale in vendita in Alcaravaneras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Locale Commerciale Rinnovato in Vendita – Zona Alcaravaneras – Las Palmas de Gran Canaria.
Prezzo: 174.000 €
Superficie Totale Edificabile: 102,68 m2
Ubicazione: Calle Menéndez y Pelayo, 3 – Las Palmas de Gran Canaria
Descrizione Generale dell’Immobile:
Occasione unica di acquisire un locale commerciale recentemente rinnovato nella ambita zona di Alcaravaneras, a due passi dal Mercado Central, una delle aree più attive e centrali di Las Palmas de Gran Canaria. Questo quartiere combina un ambiente residenziale con una vivace attività commerciale e imprenditoriale, rendendolo un luogo ideale per sviluppare il tuo business o fare un investimento redditizio.
Il locale si trova al livello stradale e dispone di accesso diretto dalla carreggiata, offrendo una eccellente visibilità e accessibilità per i clienti. Perfetto per commercio al dettaglio, uffici, studio professionale, showroom o progetto gastronomico.
Distribuzione e Spazi:
Piano Terra – 44 m2
Zona open space per l’assistenza clienti, cucina di supporto e servizio igienico. Il rinnovamento recente permette di adattare facilmente lo spazio a diversi usi, mantenendo un’estetica moderna e funzionale.
Piano Seminterrato – 58,68 m2
Magazzino di grande capacità, collegato tramite scala interna. Ideale per stock, laboratorio, zona tecnica o anche per ampliare l’area operativa dell’attività principale.
Caratteristiche Tecniche e Attrezzature:
Potenza elettrica contrattualizzata di 42 kW, ideale per usi commerciali che richiedono alta domanda energetica.
Vende senza macchinari, offrendo flessibilità all’acquirente per attrezzarlo secondo le esigenze del progetto.
Zona Alcaravaneras – Ubicazione Strategica:
Situato a pochi passi dalla spiaggia di Las Alcaravaneras, dal Club Nautico, zone commerciali, servizi pubblici e fermate dell’autobus. Questa ubicazione offre alta affluenza pedonale e veicolare, oltre a ottima connessione con altre aree della città come Mesa y López, Ciudad Jardín e Avenida Marítima.
Ideale per:
Commercio al dettaglio, negozio boutique o libreria
Showroom di prodotti o studio creativo
Laboratorio, catering o takeaway
Business ibrido con spazio vendita e magazzino
Questo locale è pronto da entrare, ristrutturato e con grande potenziale.