Appartamento in vendita in Playa de Mogán, Mogán, Gran Canaria

Edificio residenziale in vendita a Puerto de Mogán. Opportunità eccezionale di investimento in una delle zone più esclusive del sud di Gran Canaria.

Mettiamo in vendita una proprietà singolare situata nel cuore di Puerto de Mogán, una delle località più apprezzate dell’isola grazie al suo clima privilegiato, al suo fascino costiero e all’alta domanda turistica durante tutto l’anno.

Descrizione dell’immobile:
Si tratta di un edificio residenziale sviluppato su due piani più terrazza, attualmente configurato in diverse unità funzionali indipendenti, tutto all’interno di un’unica proprietà registrata:
• Piano terra: tre studi indipendenti, ognuno con accesso privato dalla strada. Ideali per affitti turistici o a lungo termine.
• Primo piano: Ampia abitazione di quattro camere da letto, soggiorno, cucina indipendente e bagno. Perfetta come residenza principale o con grande potenziale per essere redistribuita in diverse unità.
• Terrazza: Spazio ampio e privo di ostacoli con bagno e ripostiglio già presenti, e accesso diretto dall’interno. Questo piano gode di eccellenti viste panoramiche sul mare e sul porto e può essere sfruttato come zona ricreativa o di relax, con possibilità di installare pergole, tende da sole, mobili da terrazza o altri elementi leggeri non permanenti, aumentando così la sua funzionalità e attrattiva.

Punti di forza e potenziale della proprietà:
• Ubicazione privilegiata: A soli 150 metri dalla spiaggia e dal porto turistico, con tutti i servizi essenziali a portata di mano (ristoranti, supermercati, farmacia, trasporto pubblico).
• Alta redditività: zona con grande domanda turistica e alta occupazione media annua. Possibilità di affitto immediato o sviluppo turistico esclusivo.
• Versatilità: Ideale sia per uso proprio sia per molteplici approcci di investimento (affitto per unità, rivendita parziale, trasformazione in alloggio turistico o residenziale condiviso).
• Terrazza utilizzabile: lo spazio superiore può diventare una zona distintiva per divertimento o sfruttamento turistico, senza necessità di opere strutturali.