Villa in vendita in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Villa a Les Rotes, Dénia: spazio, posizione e molteplici possibilità

In una delle zone più esclusive di Les Rotes (Dénia) si trova questa proprietà unica, ideale sia come residenza familiare sia per investimento, grazie alla sua distribuzione in tre abitazioni indipendenti, che apre la porta a diverse opzioni di uso o sfruttamento.

La villa è situata su una parcella di oltre 1.900 m² ed è a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia. L’insieme offre un ambiente privilegiato, con giardino, piscina, autorimesse, ripostigli e diverse terrazze, pensate per godere il clima mediterraneo durante tutto l’anno.

L’edificio conta un totale di:
12 stanze
5 bagni
3 cucine
3 soggiorni
Vari terrazzi distribuiti nelle diverse abitazioni

Posizione che fa la differenza
Les Rotes è una delle zone più apprezzate di Dénia per il suo ambiente naturale, tranquillità e vicinanza al mare. Si trova a:

2 km dal porto turistico di Dénia
3 km dal centro della città

Con collegamento marittimo a Ibiza in circa 2 h e 15 min in traghetto

Dénia offre una qualità della vita eccezionale: il Parco Naturale del Montgó, porti turistici a Dénia e Jávea, campi da golf, calette, sport nautici, ospedale, cantine e una gastronomia riconosciuta a livello internazionale, con ristoranti di prestigio e prodotti unici come la gamba rossa di Dénia. Inoltre, è poco più di un’ora dagli aeroporti di Valencia e Alicante.

Esiste la possibilità di studiare un finanziamento fino al 100% del prezzo dell’immobile, anche per non residenti, soggetto a condizioni e all’approvazione dell’ente finanziario. Esiste la possibilità di studiare l’inclusione della riforma nel finanziamento, anch’essa soggetta a condizioni.

Procedura di presentazione delle offerte
Prezzo di partenza: 817.000 €

Il periodo di presentazione delle offerte al rialzo per questa proprietà termina il 19/02/2026 alle 14:00 (ora peninsulare). Nel caso in cui, entro le 24 ore precedenti al termine, venga presentata un’offerta superiore alla maggiore esistente fino a quel momento, la scadenza si rinnoverà automaticamente di 24 ore lavorative aggiuntive.

Il prezzo non include imposte (IIT o IVA, a seconda dei casi), né spese di notaio, registri o amministratore.