Area Edificabile in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Un'opportunità per visionari e investitori che desiderano dare vita a un nuovo progetto a Calpe, combinando posizione, potenziale e redditività.

Terreno edificabile di 1.600 m² nel centro di Calpe.

Prodotto unico nel pieno cuore di Calpe, in seconda linea di mare, con vista sul mare e a soli 80 metri dalla Playa del Arenal-Bol, una delle migliori spiagge della Costa Blanca.

Questo esclusivo lotto offre una edificabilità dello 0,40, che consente di costruire circa 640 m² di superficie fuori terra distribuiti su due piani.

Come opzione residenziale, si potrebbero edificare uno o due chalet unifamiliari, poiché la superficie minima edificabile è di 600 m².

Sottosponda, il piano urbanistico permette di costruire fino a due piani sotterranei con una occupazione totale del lotto, il che comporta 3.200 m² aggiuntivi di superficie costruita.

Superficie edificabile totale da destinare, ad esempio, a un hotel, sarebbe di 3.840 m². Oltre all'uso unifamiliare, secondo il PGOU di Calpe, il lotto ammette molteplici usi compatibili, tra cui:

Ospitalità
Culturale
Uffici
Sanitario
Industriale di 1ª categoria
Commerciale
ricreativo

Nelle informazioni grafiche è incluso un anteprogetto di hotel con 39 camere, disposto su tre piani e con un seminterrato destinato a parcheggio. Questo è solo un esempio delle molte possibilità edificatorie che offre il terreno:

Complesso tipo apart-hotel
Centro commerciale
Centro sanitario o di benessere
Edificio di uffici o studi
Spazio di coworking
Impianti sportivi o di svago, come una bowling, palestra, ecc.

Un'opportunità eccezionale di investimento in una posizione privilegiata, ideale sia per un progetto residenziale esclusivo sia per uno sviluppo commerciale o turistico ad alto potenziale.