Appartamento in vendita in Cortes, Madrid città, Madrid

· Piano terra con pianta seminterrata in vendita a Cortes, Madrid, con 2 camere da letto e patio privato, completamente ristrutturato con arredi e finiture di alto livello.
· Si trovano in un edificio classico del 1900 con antica entrata per carrozze, ascensore e servizio di portineria. In Calle Zorrilla, dietro il Congreso de los Diputados, a circa pochi metri dal Paseo del Prado.
· È possibile acquistarli congiuntamente o separatamente.
· Abitazione al piano terra di 79 m² (74 m² costruiti):
· Soggiorno-pranzo con due grandi finestre fino a soffitto, esposizione est, che permettono l’ingresso di luce e ventilazione naturale.
· Cucina a vista completamente attrezzata, con armadi a scomparsa su un lato in legno.
· Una camera da letto con armadi e finestra su patio, esposizione ovest.
· Dispone di 2 bagni: uno completo con due lavabi, doccia con box doccia e armadi integrati, e un locale di servizio con un armadio in legno dove si nascondono l’impianto di aerotermia e la lavatrice.
· Patio ad uso privativo di quasi 30 m², verso cui sono orientate tutte le grandi vetrate della casa.
· Pavimento in legno, finestre completamente restaurate, isolamento delle pareti e rivestimenti parziali in legno, soffitti a volta.
· Riscaldamento a pavimento con sistema di aerotermia e aria condizionata tramite condotti interni.
· Prezzo dell’abitazione al piano terra in modo indipendente: 695.000 €. IBI: 636 €.
· Piano seminterrato di 193 m² (183 m² costruiti):
· Sala principale di 36 m² con tre finestre che si affacciano all’esterno (su Calle Zorrilla), comunicata con la cucina tramite un grande passavivande.
· Sala di 40 m² con finestra su patio interno, che include un ripostiglio per ulteriore stoccaggio.
· Sala-ingresso, di 22 m² attualmente attrezzata con divano e poltrone.
· Cucina indipendente con isola, dotata di tutti gli elettrodomestici.
· Un bagno con piatto doccia adiacente alle tre sale.
· Zona relax di 34 m² orientata verso il patio interno dell’edificio, con una camera doppia in suite e bagno con cabina armadio, piatto doccia con box doccia e doppio lavabo.
· Soffitti alti, pavimento in parquet, finestre in PVC con apertura elettrica, riscaldamento/freddo con sistema di aerotermia che garantisce un comfort costante con basso costo di consumo.
· Dispone di 2 accessi esterni, per cui si potrebbe ipotizzare un uso separato di una parte dello spazio.
· Prezzo del piano seminterrato in modo indipendente: 900.000 €. Comunidad: 188 €. IBI: 1.034 €.

È speciale per:
· Le due proprietà sono state completamente ristrutturate nel 2023 con finiture di lusso.
· Il design della ristrutturazione, con particolare attenzione ai soffitti alti a volta.
· Perfetto da utilizzare come abitazione con spazio ufficio o area di lavoro.
· Le ampie stanze e la maestosità dell’ambiente ottenuta al piano seminterrato, lo rendono perfetto per allestire showroom.
· Posizione privilegiata, in uno dei quartieri più storici e culturali di Madrid. Qui si trovano i principali musei (El Prado, il Thyssen-Bornemisza), molto vicino al Paseo del Prado, al Parque del Retiro, Cibeles, Casa de América e al quartiere de Las Letras.
· Ottimamente servito dai trasporti pubblici, con la linea 2 della metropolitana (stazioni di Sevilla e Banco de España) e molteplici combinazioni di autobus.