Appartamento in vendita in Cortes, Madrid città, Madrid

Ti piacerà sapere:
· Piano terra con piano interrato in vendita a Cortes, Madrid, con 2 camere e patio privato, completamente ristrutturati con equipaggiamenti e finiture di alto livello.
· Si trovano in un edificio classico del 1900 con antico ingresso a carrozze, ascensore e servizio di portineria. In via Zorrilla, dietro al Congreso de los Diputados, a pochi passi dal Paseo del Prado.
· Si possono acquistare in modo congiunto o indipendente.
· Abitazione al piano terra di 79 m² (74 m² costruiti):
· Soggiorno-pranzo con due grandi finestre fino al soffitto, orientazione est, che permettono l’ingresso di luce e ventilazione naturale.
· Cucina aperta completamente attrezzata, con pensili nascosti su un lato in legno.
· Una camera da letto con armadi e finestra verso il patio, orientazione ovest.
· Dispone di 2 bagni: uno completo con due lavabi, doccia con paravento e armadi integrati, e un lavatoio con armadio in legno dove si nasconde l’unità di aerotermia e la lavatrice.
· Patio di uso privato di quasi 30 m², a cui sono rivolte tutte le grandi finestre della casa.
· Pavimenti in legno, finestre completamente restaurate, isolamento di pareti e rivestimenti parziali in legno, soffitti a volta.
· Riscaldamento a pavimento con sistema di aerotermia e aria condizionata tramite condotti interni.
· Prezzo dell’abitazione al piano terra in forma indipendente: 695.000 €. Tasse comunali: 636 €.
· Piano interrato di 193 m² (183 m² costruiti):
· Sala principale di 36 m² con tre finestre che danno all’esterno (alla strada Zorrilla), collegata alla cucina tramite una grande vetrata a passaporta.
· Sala di 40 m² con finestra sul patio interno, che include una cantina per ulteriore stoccaggio.
· Sala-ingresso, di 22 m² attualmente attrezzata con divano e poltrone.
· Cucina indipendente con isola, attrezzata con tutti gli elettrodomestici.
· Un bagno con piatto doccia adiacente alle tre sale.
· Zona riposo di 34 m² orientata al patio interno dell’edificio, con una camera da letto doppia en suite e bagno con veranda, piatto doccia con tenda e doppio lavandino.
· Soffitti alti, pavimento in legno, finestre in PVC con apertura elettrica, riscaldamento freddo/c caldo con sistema di aerotermia che garantisce comfort costante con basso consumo.
· Dispone di 2 accessi esterni, quindi si potrebbe valutare l’uso separato di parte dello spazio.
· Prezzo del piano interrato in forma indipendente: 900.000 €. Condominio: 188 €. IBI: 1.034 €.

È speciale perché:
· Le due proprietà sono state ristrutturate integralmente nel 2023 con finiture di lusso.
· Il design della ristrutturazione, dando particolare risalto ai soffitti alti a volta.
· Perfetto da utilizzare come abitazione con spazio per ufficio o spazio di lavoro.
· Le ampie stanze e la maestà dell’ambiente creato al piano interrato la rendono perfetta per allestire showroom.
· Posizione privilegiata, in uno dei quartieri più storici e culturali di Madrid. Qui si trovano i principali musei (Prado, Thyssen-Bornemisza), molto vicino al Paseo del Prado, al Parco del Retiro, a Cibeles, alla Casa de América e al quartiere de Las Letras.
· Perfettamente collegato dai mezzi pubblici, con linea 2 della metropolitana (stazioni di Sevilla e Banco de España) e molteplici alternative di autobus.