Appartamento in vendita in Cortes, Madrid città, Madrid

Ti piacerà sapere:
· Piano terra con piano seminterrato in vendita a Cortes, Madrid, con 2 camere da letto e patio privato, completamente ristrutturato con dotazioni e finiture di alto livello.
· Si trovano in un edificio classico del 1900 con vecchio ingresso per carrozze, ascensore e servizio di portineria. In Calle Zorrilla, dietro il Congresso de los Diputados, a circa pochi metri dal Paseo del Prado.
· È possibile acquistarle congiuntamente o separatamente.
· Abitazione al piano terra di 79 m² (74 m² commerciali):
· Soggiorno-sala da pranzo con due grandi finestre fino al soffitto, orientamento est, che permettono l’ingresso di luce e ventilazione naturale.
· Cucina a pianta aperta completamente attrezzata, con armadi a scomparsa su un lato in legno.
· Una camera da letto con armadi e ampia finestra sul patio, orientamento ovest.
· Dispone di 2 bagni: uno completo con due lavabi, doccia con box doccia e armadi integrati, e un bagno di cortesia con un armadio in legno dove vengono occultati l’impianto di aerotermia e la lavatrice.
· Patio ad uso privativo di quasi 30 m², verso cui sono orientate tutte le grandi vetrate della casa.
· Pavimento in legno, finestre completamente restaurate, isolamento delle pareti e rivestimenti parziali in legno, soffitti a volta.
· Riscaldamento a pavimento con sistema di aerotermia e aria condizionata tramite canalizzazioni interne.
· Prezzo dell’abitazione al piano terra in modo indipendente: 665.000 €. IBI: 636 €.
· Piano seminterrato di 193 m² (183 m² commerciali):
· Sala principale di 36 m² con tre finestre che affacciano all’esterno (su Calle Zorrilla), collegata alla cucina tramite un’ampia finestra passavivande.
· Sala di 40 m² con finestra sul patio interno, che include un ripostiglio per ulteriore deposito.
· Sala-ingresso, di 22 m² attualmente attrezzata con divano e poltrone.
· Cucina indipendente con isola, dotata di tutti gli elettrodomestici.
· Un bagno con piatto doccia adiacente alle tre sale.
· Zona relax di 34 m² orientata verso il patio interno dell’edificio, con una camera matrimoniale in suite e bagno con cabina armadio, piatto doccia con box doccia e doppio lavabo.
· Soffitti alti, pavimento in parquet, finestre in PVC con apertura elettrica, riscaldamento freddo e caldo con sistema di aerotermia che garantisce un comfort costante con basso costo di consumo.
· Dispone di 2 accessi esterni, per cui si potrebbe ipotizzare l’uso separato di una parte dello spazio.
· Prezzo del piano seminterrato in modo indipendente: 810.000 €. Comunità: 188 €. IBI: 1.034 €.

È speciale per:
· Le due proprietà sono state ristrutturate integralmente nel 2023 con finiture di lusso.
· Il design della ristrutturazione, con particolare risalto ai soffitti alti a volta.
· Perfetto da utilizzare come abitazione con spazio ufficio o spazio di lavoro.
· Gli ambienti ampi e la maestosità dell’atmosfera ottenuta al piano seminterrato lo rendono ideale per realizzare showroom.
· Posizione privilegiata, in uno dei quartieri più storici e culturali di Madrid. Qui si trovano i principali musei (el Prado, il Thyssen-Bornemisza), molto vicino al Paseo del Prado, al Parque del Retiro, a Cibeles, a Casa de América e al quartiere de Las Letras.
· Ben collegato dai mezzi pubblici, con la linea 2 della metropolitana (stazioni di Sevilla e Banco de España) e molteplici combinazioni di bus.