Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Situata in una posizione eccezionale a Balcón al Mar, questa villa vanta viste panoramiche mozzafiato sul mare, con l’Isola del Portitxol perfettamente visibile dalle principali zone living e dai suoi terrazzi.
L’immobile si trova su un terreno di 1.015 m² e dispone di 257 m² di superficie costruita. Edificata nel 2001, si distingue per la sua costruzione solida, spazi generosi e una disposizione funzionale pensata per una vita comoda.
La pianta principale costituisce il nucleo della casa. un soggiorno ampio con cucina a vista in open concept si apre direttamente su una grande terrazza, ottenendo una connessione molto naturale tra interno ed esterno. Da questo livello, le viste sul mare sono prive di ostacoli e protagoniste, diventando lo spazio ideale sia per la vita quotidiana che per gli incontri sociali.
Al piano inferiore si trova l’area notte, composta da quattro camere da letto e tre bagni. Due delle camere dispongono di bagno en suite, mentre gli altri due condividono un ulteriore bagno. Una distribuzione perfetta per famiglie e anche molto comoda per ospitare gli ospiti.
L’immobile è pronto per essere goduto tutto l’anno, grazie al riscaldamento a pavimento, a una ampia piscina riscaldata con copertura automatica e a 17 pannelli solari, che assicurano efficienza energetica e contribuiscono a ridurre i consumi.
L’accesso alla proprietà avviene tramite porta pedonale o cancello elettrico per veicoli. Inoltre, dispone di garage e ampio spazio di deposito, aggiungendo funzionalità all’insieme.
La localizzazione è un altro dei suoi grandi punti di forza. Incastonata a Balcón al Mar, si trova vicina a diversi belvedere naturali e a soli cinque minuti da Cala Granadella e dalla spiaggia del Portitxol.
Una casa equilibrata e versatile, ideale sia come residenza abituale familiare sia per godersela come seconda casa a bassa manutenzione, in una delle zone più ambite di Jávea.