Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Questa villa ristrutturata a Jávea offre 150 m² di spazio abitativo costruito su una plot di 1.000 m². La proprietà presenta una cucina a vista completamente integrata con mobili di alta gamma e piani in granito.

Specifiche chiave includono:
- Finestre in PVC a doppio vetro in tutta la casa
- Deposito d'acqua da 10.000 litri
- Piscina di 10x5 m con terrazze circostanti

La posizione privilegiata offre comodo accesso alla riva sabbiosa della Playa del Arenal e al centro storico di Jávea, noto per le sue affascinanti stradine strette e le varie opzioni gastronomiche. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023.

Questo è una guida ai costi completi e totali dell'acquisto di una proprietà di rivendita di €625.000 ad Alicante, Spagna.

Senza mutuo:
Prezzo di acquisto €625.000 + Imposta di trasferimento immobili (ITP 10%) €62.500 + Costo notarile circa €1.500–€2.200 + Spese di Registro di proprietà circa €800–€1.400 + Spese legali / di trasferimento circa €3.500–€5.500 + Costi opzionali di amministrazione / gestoría / NIE circa €300–€800 = costo totale di acquisto stimato circa €693.600–€697.400.

Con mutuo:
Prezzo di acquisto €625.000 + Imposta di trasferimento immobili (ITP 10%) €62.500 + Spese notarili (acquisto) circa €1.500–€2.200 + Spese di Registro di proprietà (acquisto) circa €800–€1.400 + Spese legali / di trasferimento circa €3.500–€5.500 + Costi opzionali di amministrazione / gestoría / NIE circa €300–€800 + Costo di valutazione del mutuo circa €500–€900 + Spese di notaio e registro del mutuo circa €700–€1.500 + Spese di apertura / organizzazione bancaria circa €0–€2.000 = costo totale di acquisto stimato circa €696.300–€701.800.

Caparra stimata al momento della chiusura con mutuo:
Non residente (prestito 70% LTV): disponibilità di cassa approssimativa €213.410–€223.260
Residenti (prestito 80% LTV): disponibilità di cassa approssimativa €140.210–€150.240.