Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Stunning villa con viste sul mare a Piver, Javea

Scopri una villa contemporanea nell'ambiente tranquillo di Partidas Comunes-Adsubia, Costa Blanca, Javea. Questa proprietà eccezionale combina design raffinato con l'ambiente naturale, offrendo un ambiente di vita eccezionale per uno stile di vita mediterraneo.

Layout & Specifiche
- Superficie costruita: 332 m²
- Superficie utilizzabile: 290 m²
- Layout: Quattro camere da letto eleganti e tre bagni moderni
- Il livello superiore presenta terrazze e viste expansive

L'enfasi architettonica sulla luce naturale e sulla coerenza spaziale crea una connessione fluida tra interno ed esterno, creando un'atmosfera di comfort raffinato.

Comfort Premium
- Controllo climatico: aria condizionata a impianto split e riscaldamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari.
- Cucina con finiture da designer
- Spazi soggiorno ampi, ideali per intrattenere e rilassarsi

Caratteristiche Esterne
- Giardino privato paesaggistico (987 m²)
- Piscina riscaldata
- Terrazza (100 m²) con zona pranzo all'aperto, barbecue a scomparsa e cucina estiva

Sicurezza & Caratteristiche Pratiche
- Sicurezza avanzata: Vetro doppio, entrata blindata, allarme
- Servizi aggiuntivi: Posto auto privato, ripostiglio, lavanderia, doccia esterna
- Recinzione chiusa per assoluta privacy

Disponibilità
Questa splendida villa a Jávea/Xàbia è una casa ideale e confortevole per residenza permanente o come casa vacanze perfetta.

Questa è una guida ai costi completi e totali per l'acquisto di una proprietà di rivendita da €1.400.000 ad Alicante, Spagna.

Senza mutuo:
Prezzo di acquisto €1.400.000 + Imposta di trasferimento proprietà (ITP 10%) €140.000 + Spese notarili circa €2.500–€3.500 + Spese di conservatoria circa €1.500–€2.500 + Spese legali / contenzioso circa €6.000–€8.000 + Costi facoltativi di amministrazione / gestoría / NIE circa €500–€1.000 = costo totale di acquisto stimato circa €1.550.500–€1.555.000.

Con mutuo:
Prezzo di acquisto €1.400.000 + Imposta di trasferimento proprietà (ITP 10%) €140.000 + Spese notarili (acquisto) circa €2.500–€3.500 + Spese di conservatoria (acquisto) circa €1.500–€2.500 + Spese legali / contenzioso circa €6.000–€8.000 + Costi facoltativi di amministrazione / gestoría / NIE circa €500–€1.000 + Spese di valutazione mutuo circa €600–€1.000 + Spese notarili e registrazione mutuo circa €1.000–€2.000 + Spese apertura / allineamento banca circa €0–€3.000 = costo totale di acquisto stimato circa €1.551.600–€1.561.000.

Liquidità stimata richiesta al rogito con mutuo:
Non residente (prestito 70% LTV): liquidità richiesta circa €485.520–€505.300
Residente (prestito 80% LTV): liquidità richiesta circa €310.520–€331.200.