Villa in vendita in Torremuelle, Benalmádena, Malaga

Wonderful opportunity to own a detached villa in Torremuelle, with open sea views in Benalmádena Costa. This charming property is currently built on one level and features an open-plan kitchen with a dining area, a spacious living room with a fireplace, two bedrooms, one bathroom, and a guest toilet. From both the living area and the covered terrace, you can enjoy panoramic views of the sea, garden, and pool. The easy-to-maintain garden includes an automatic irrigation system, fruit trees, and vibrant bougainvillea. Adjacent to the swimming pool is a lovely gazebo with an outdoor kitchen/bar and a separate bathroom with a shower. The villa is private and gated, offering ample parking and a storage room for garden equipment. For those interested in a renovation project, a technical study has already been done. This villa will be renovated with an expansion project, for which a technical study has already been completed. Although the home is currently single-story, it has the possibility of adding an additional floor, allowing up to 180 m² per level and a total construction potential of approximately 350 m², resulting in a truly exceptional residence. Four architectural concept designs have been developed, offering different expansion possibilities for both the ground floor and a future upper floor. Since the technical study is already completed, the project can be submitted to the town council efficiently. The selected project would result in 4 bedrooms, 3 bathrooms, a living room, kitchen, 34 m² of outdoor areas, and 180 m² of built living space, with the option to expand by an additional 180 m² on the upper floor. The images shown are renderings and represent the final project vision, helping to showcase the true potential of the property once renovated. The villa price includes the completed renovation, delivered turnkey. The estimated delivery time from contract signing and approval of the renovation works is approximately 13 months. The location offers excellent convenience, with Torremuelle Beach just 500 meters away, along with a wide variety of leisure and dining options. The property has excellent transport links: the N-340 national road, Torremuelle train station 850 meters away (3 minutes), Arroyo de la Miel commuter station 14 minutes by car, and bus stops just a few meters away (lines 103, M-103, and M-120). Nearby, you will find all essential services, including supermarkets, shops, pharmacies, as well as leisure and recreational options. This is the perfect place to enjoy the exceptional climate of the Costa del Sol and relax in a healthy, peaceful environment. Now is your opportunity to acquire your home at an excellent price and enjoy well-deserved rest and tranquility.

Occasione meravigliosa per possedere una villa indipendente a Torremuelle, con viste sul mare aperto sulla Costa del Sol di Benalmádena. Questa affascinante proprietà è attualmente costruita su un unico livello e dispone di una cucina a open space con zona pranzo, un ampio soggiorno con camino, due camere da letto, un bagno e un servizio per gli ospiti. Sia dalla zona living sia dalla terrazza coperta, è possibile godere di viste panoramiche sul mare, sul giardino e sulla piscina. Il giardino di facile manutenzione comprende un sistema di irrigazione automatico, alberi da frutto e bougainvillea vivace. Adiacente alla piscina si trova una incantevole gazebo con cucina/bar esterna e un bagno separato con doccia. La villa è privata e recintata, offrendo ampio parcheggio e una vano di deposito per l’attrezzatura da giardino. Per chi è interessato a un progetto di ristrutturazione, è già stato eseguito uno studio tecnico. Questa villa sarà ristrutturata con un progetto di ampliamento, per il quale uno studio tecnico è già stato completato. Sebbene la casa sia attualmente su un unico piano, è possibile aggiungere un ulteriore piano, consentendo fino a 180 m² per livello e un potenziale di costruzione totale di circa 350 m², risultando in una residenza davvero eccezionale. Sono stati sviluppati quattro concept architettonici, offrendo diverse possibilità di ampliamento sia al piano terra sia a un futuro piano superiore. Poiché lo studio tecnico è già completato, il progetto può essere presentato al municipio in modo efficiente. Il progetto selezionato comporterebbe 4 camere da letto, 3 bagni, un soggiorno, una cucina, 34 m² di aree esterne e 180 m² di superficie abitabile costruita, con la possibilità di espandersi di ulteriori 180 m² al piano superiore. Le immagini mostrate sono render e rappresentano la visione finale del progetto, contribuendo a mostrare il vero potenziale della proprietà una volta ristrutturata. Il prezzo della villa include la ristrutturazione completata, consegnata chiavi in mano. Il tempo stimato di consegna dalla firma del contratto e dall'approvazione dei lavori di ristrutturazione è di circa 13 mesi. La posizione offre eccellente comodità, con la Spiaggia di Torremuelle a soli 500 metri, insieme a una vasta gamma di opzioni di svago e ristorazione. La proprietà gode di ottimi collegamenti: la strada nazionale N-340, la stazione di Torremuelle a 850 metri (3 minuti), la stazione ferroviaria di Arroyo de la Miel a 14 minuti in auto e fermate degli autobus a pochi metri di distanza (linee 103, M-103 e M-120). Nelle vicinanze troverete tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, negozi, farmacie, nonché opzioni di svago e ricreazione. Questo è il luogo perfetto per godersi l'eccezionale clima della Costa del Sol e rilassarsi in un ambiente sano e tranquillo. Ora è l'opportunità di acquistare la vostra casa a un prezzo eccellente e godere di meritato riposo e tranquillità.