Villa in vendita in Rojales, Alicante

Qualità di costruzione svizzera - stile scandinavo e standard. Perfetto per la famiglia allargata e un investimento unico | 16 posti letto | vettura inclusa. Questa è un'opportunità poco comune per ottenere una villa che unisce la precisione svizzera a standard scandinavi costanti e a uno stile di arredo moderno. Con solo un proprietario dal 2006, questa è una casa luminosa e molto ben tenuta. Praticamente pronta per entrarci: sia la casa principale che l'appartamento sono completamente attrezzati e pronti all'uso immediato. Questa impressionante villa non offre solo una casa sorprendente sotto il sole, ma rappresenta anche un'opportunità di investimento molto solida. Ciudad Quesada è una delle poche zone della Costa Blanca dove è possibile ottenere una licenza turistica. Le entrate da affitto possono coprire tutti i costi annuali della casa. La villa è su un unico livello e dispone di una distribuzione ben pensata e flessibile che combina comfort, qualità e funzionalità. La casa può essere facilmente adattata ed ampliata fino a 8 camere da letto, rendendola ideale sia per famiglie numerose sia per affitti. All'ingresso ti accoglie un atrio luminoso e accogliente che conduce a un ampio soggiorno e a una sala da TV indipendente. La parte principale della residenza dispone di quattro buone camere da letto e due bagni, perfettamente adatti a una famiglia attiva o a vari ospiti. La sala da TV funziona come un salotto accogliente, ma può facilmente diventare una camera da letto extra se necessario. La cucina, ben attrezzata, è dotata di elettrodomestici moderni e offre tutto il necessario per la vita quotidiana. Frigorifero, congelatore e macchina per il ghiaccio inclusi, con acqua fredda filtrata, un dettaglio pratico ed esclusivo. Appartamento indipendente - perfetto per ospiti o affitti. La villa comprende anche un appartamento indipendente con ingresso autonomo, composto da due camere da letto, un bagno e accesso diretto all’area piscina. Questo è ideale per ospiti, famiglia allargata o redditi aggiuntivi da affitto. Sopra questo appartamento troverai una grande terrazza sul lastrico solare con sole tutto il giorno; qui hai viste panoramiche sulla zona, fino ai bellissimi laghi salati e Torrevieja... Uno spettacolo meraviglioso. Zona esterna privata con piscina e varie zone. La proprietà offre una zona esterna delicata e privata con una piscina di 8 x 4 metri, lettini, barbecue e diverse zone di relax, sia al sole che all’ombra. Nel terreno c'è anche parcheggio per due auto dietro una recinzione elettrica. Vi è anche una soffitta con ampio spazio di deposito e una sala; dalla soffitta si accede direttamente a un piccolo solarium con doccia e ripostiglio. Dettagli importanti: 1 Gb di fibra e un pacchetto televisivo completo con canali norvegesi ed europei internazionali, e il contratto può essere facilmente trasferito al nuovo proprietario, senza costi aggiuntivi. Riscaldamento a pavimento idrodefinito in tutta la casa principale (sia riscaldamento che raffreddamento quando fa più caldo). Completamente isolata: tutta la casa è completamente isolata in pavimenti, pareti e tetto, garantendo un clima interno stabile e bassi costi energetici; anche la casa principale è costruita con uno spazio di accesso ventilato. Sono stati installati un totale di 11 condizionatori (caldo/freddo). Pannelli solari per scaldare l'acqua calda, nuovi da 200 litri. Il serbatoio è installato a gennaio 2026. Vettura inclusa: una Citroën C4 - venduta con tutti i mobili e accessori, qui puoi prendere il testimone e goderti il clima spagnolo fin dal primo giorno. Il lavaggio può essere facilmente convertito in un bagno completo o in un bagno per gli ospiti. La proprietà offre buone opportunità di affitto ed è possibile richiedere una licenza turistica, un vantaggio raro e molto ambito nella zona. Economia: Prezzo di acquisto: 699.000€ + circa 12% di costi. Imposte/Ibi: 427,98€ all'anno. Tassa sui rifiuti: circa 100 € all'anno. Zona Ciudad Quesada: situata nel comune di Rojales, a sud della Costa Blanca, Ciudad Quesada è una zona ben consolidata e popolare, a soli 10 minuti dalle spiagge di Guardamar, La Mata e Torrevieja. Gli aeroporti di Alicante e Murcia sono a circa 50 km. La zona è situata ad alta quota e offre magnifiche viste sul Mar Mediterraneo e sulle lagune naturali salate di Torrevieja. Vi è una vasta scelta di ristoranti, bar e servizi a pochi passi. Nelle vicinanze troverai, tra l’altro: Campo da golf a 18 buche (La Marquesa), parchi acquatici, go-kart, campi da tennis e skate, pineta con sentieri per trekking e ciclismo, zone giochi e barbecue. Solo 12 minuti in auto dalle splendide spiagge di Guardamar e La Mata. 150 m ristoranti e bar, 400 m dal centro medico e farmacie, 1 km dal centro della città di Quesada, 35 minuti in auto dall'aeroporto di Alicante. A Rojales e Benijófar c'è anche una buona offerta di ristoranti e una buona microbirreria. Se vuoi visitare vigneti, le zone di Jumilla, Yecla e Bullas sono a poco meno di 1,5 ore in auto. Si possono trovare anche diversi grandi centri commerciali e centri commerciali entro breve distanza in auto.