Finca/Casa di Campagna in vendita in Monóvar / Monóver, Alicante

Siamo lieti di presentarvi questa deliziosa proprietà rurale situata in un tranquillo contesto di campagna tra Pinoso e Monóvar. Circondata da terreni agricoli e campagne aperte, questa è una casa ideale per gli amanti dei cavalli o per chi cerca tranquillità pur restando facilmente a portata di servizi cittadini.

La proprietà offre una superficie utile totale di 209 m² su un terreno di 11.000 m².

Una buona parte del terreno che circonda la casa è completamente recintata, creando un’area sicura e privata sia per la vita familiare sia per gli animali.

A soli 15 minuti di auto da Pinoso e circa 10 minuti da Monóvar, la proprietà gode di una posizione rurale fantastica con accesso a numerosi sentieri, ideale per cavalcare.

La casa

Entrando dall’ingresso principale, sulla sinistra troverete una piccola stanza di deposito, seguita da un accogliente soggiorno/angolo lettura, che crea un rifugio tranquillo separato dall’area living principale. Da qui, c’è una porta scorrevole che conduce al soggiorno principale e anche una porta separata che fornisce accesso al retro della proprietà.

Il soggiorno principale è ampio e accogliente, con un camino che aggiunge calore e carattere. Un arco conduce a una zona pranzo, creando un flusso naturale tra gli spazi. Sempre accessibile dal soggiorno è una delle due camere matrimoniali.

Proseguendo all’interno della proprietà, un breve corridoio conduce a:

Un bagno di servizio sulla destra, completo di doccia a filo pavimento
Una cucina completamente attrezzata sulla sinistra, che ha anche accesso diretto al retro della proprietà
La camera da letto principale alla fine del corridoio, che è la più grande delle due

Le finestre in tutta la proprietà sono a doppi vetri e dotate di zanzariere.

Nel soggiorno è presente un impianto di aria condizionata caldo/freddo.

Sul retro della casa si trova una stanza della caldaia che ospita anche la lavatrice per una maggiore comodità.

Il layout offre flessibilità, poiché la parte anteriore della proprietà potrebbe essere adattata per ospiti se lo si desidera.

Spazio esterno e strutture equestre

La proprietà è accessibile tramite una bellissima strada privata. Sul lato destro si trova un recinto per cavalli con recinzione bianca.

Entrando dai cancelli principali, si viene accolti da:

Due stalle ben costruite, ciascuna dotata di abbeveratoi automatici
Un serbatoio d’acqua separato che alimenta i beccucci automatici
Un garage attualmente utilizzato come locale bardatura per lo stoccaggio di cibo e attrezzature

La proprietà possiede una licenza REGA valida ( rilasciata circa tre anni fa), che permette la gestione di fino a due cavalli. Tale licenza potrebbe potenzialmente essere estesa se venissero costruite ulteriori stalle.

Alla parte anteriore della proprietà si trova un deposito d’acqua attualmente utilizzato come piscina. Sebbene attualmente non vi sia un sistema di filtrazione installato, potrebbe essere facilmente aggiunto.

Sul lato della casa, un grande pino fornisce ombra naturale sull’area barbecue, creando un piacevole spazio esterno per pasti all’aperto.

Sulla sezione separata del terreno si trova una grande area aperta attualmente utilizzata per l’allenamento dei cavalli, insieme a un edificio esterno utilizzato per lo stoccaggio di attrezzature e legna per il camino a legna.

La proprietà beneficia di:

- Elettricità di rete
- Acqua di deposito
- Un deposito d’acqua da 8.000 litri situato sul retro della proprietà

Questa è una fantastica opportunità di acquisire una casa di campagna con strutture equestre consolidate in una posizione rurale molto ambita. Che siate alla ricerca di una proprietà equina gestibile, di un tranquillo rifugio o di una casa con spazio e potenziale, questa proprietà offre flessibilità, fascino e un contesto meraviglioso.