Finca/Casa di Campagna in vendita in Viñuela, Malaga

4 camere da letto – 4 bagni – studio o quinta camera da letto – viste panoramiche spettacolari – terreno di 5133 m² – accesso eccellente – possibilità di aggiungere una piscina

Una magnifica villa rurale in ottime condizioni situata sulle colline tra i paesi di Viñuela, Canillas de Aceituno e la città di Vélez-Málaga, a soli 20 minuti dalla costa.

Situata accanto a una strada corta di circa 150 m², alcune porte elettriche danno accesso a una strada privata in cemento che conduce al ampio parcheggio di fronte alla casa. Offre magnifiche viste panoramiche sulla campagna e sulle montagne, oltre a una vista sul lago Viñuela e sul mare nelle giornate limpide.

C'è un garage/locale di deposito chiuso. Dal parcheggio, un cortile d'ingresso con cancello conduce alla porta d'ingresso e a un corridoio, con un corridoio interno oltre, che incorpora una zona ufficio. A sinistra, un ampio arco dà accesso alla sala da pranzo, con la cucina completamente attrezzata a destra della sala da pranzo, con una porta esterna, e un soggiorno spazioso a sinistra, con un camino a legna per l'inverno. Le porte del soggiorno danno sull'invernadero (31 m²) e da lì ai giardini e a una zona destinata a una piscina. La piscina è menzionata in tutti i documenti (un tempo c'era una piscina rialzata qui), quindi sarebbe possibile aggiungerne una in questa zona.

Tornando al corridoio, due corridoi corti conducono alle camere, inclusa la suite principale, con una camera doppia, guardaroba con armadi incassati e bagno in suite. Gli altri tre dormitorio sono di dimensioni ragionevoli e tutti hanno accesso ai propri bagni. C'è anche una stanza aggiuntiva (camera 5 o studio).

Sul terreno inclinato sotto la casa e i giardini si trovano gradini che conducono a un orto di alberi da frutto con una varietà di alberi da frutto, e se necessario si potrebbero piantare altri alberi.

Questa affascinante proprietà offre comfort, privacy e tranquillità, con il magnifico paesaggio rurale e montano come sfondo.

Riassunto della proprietà
– Terreno: 5133 m2
– Casa: 180 m2
– Veranda: 50 m2
– Garage: 19 m2
– IBI: 625€ all'anno
– Acqua e luce dalla rete
– Pozzetto d'acqua di 12000 L per la casa
– Pozzetto d'acqua di 16.000 L per irrigazione
– Classe energetica: in pratica