Commerciale in vendita in Villena, Alicante

Nave Industriale in Vendita a Villena – 226.600 €
Si offre nave industriale completamente rinnovata e modernizzata, pronta per avviare l’attività immediatamente senza necessità di ulteriori investimenti. L’immobile è stato aggiornato integralmente dal 2020, inclusa la ristrutturazione totale di idraulica ed elettricità, garantendo efficienza, sicurezza e ottimo stato di conservazione.
Superfici e Distribuzione
La proprietà dispone di:
- 299 m² destinati a zona amministrativa e uffici.
- 400 m² di superficie interna di magazzino, ampia e funzionale.
- 100 m² di zona esterna privata per carico e scarico, facilitando l’operatività logistica e la manovrabilità di veicoli industriali.
L’accesso al magazzino avviene tramite porta di grande formato, con larghezza approssimativa di 3,92 metri e altezza stimata tra 3 e 4 metri, adatta all’ingresso di merci voluminosi e veicoli industriali.
Il magazzino incorpora:
- Soppalco di 50 m², ideale come ulteriore deposito.
- Sala macchine indipendente.
- Carroponte industriale per la manipolazione di carichi pesanti.
- Bagno nell’area magazzino con spogliatoio per i lavoratori.
Zona Amministrativa e Uffici (299 m²)
Piano Terra:
- Reception.
- Un ufficio indipendente.
- Bagno totalmente ristrutturato nell’area reception.
- Porte interne in legno.
- Vetrate protettive con doppio vetro oscillobattevole.
- Armadi a muro in alcuni spazi.
- Condizionatore nel ufficio.
Piano Superiore:
- Secondo ufficio indipendente.
- Sala riunioni adiacente.
- Piccola cucina integrata nella sala riunioni, attrezzata con frigorifero, lavello e armadi.
- Condizionatore.
- Porta blindata con cicalino digitale.
La porta blindata dà accesso a una spaziosa zona indipendente con uscita diretta all’esterno e collegamento tramite scala alla terrazza superiore. Questo spazio aggiuntivo offre un grande potenziale di ampliamento, potendo predisporre perfettamente altri uffici, sale di formazione, aree tecniche o qualsiasi altra distribuzione in base all’attività aziendale.
Terraza – Solarium Transitable
La nave dispone di una terrazza superiore praticabile stile solarium, ubicata sulla copertura dell’immobile. Si tratta di una superficie ampia, piana e completamente transitabile, che può destinarla a zona di riposo, spazio polivalente o area complementare per l’attività aziendale. Oltre a offrire un valore distintivo poco comune nelle navi industriali, offre possibilità di sfruttamento aggiuntivo secondo le esigenze del business.
Sicurezza e Impianti
- Sistema integrale di telecamere di sorveglianza.
- Allarme con sistema domotico in tutte le stanze.
- Impianti idraulici ed elettrici completamente rinnovati dal 2020.
- Vani di fornitura attivi.
Condizioni
Prezzo di vendita: 226.600 €
Disponibile anche opzione di affitto con possibilità di riscatto. Consultare le condizioni.
Una nave industriale moderna, versatile e completamente attrezzata, che combina una ampia zona di magazzino con un’area amministrativa estesa e reali possibilità di ampliamento, ideale per aziende che cercano funzionalità, immagine corporate e capacità di crescita in un unico immobile.