Appartamento in vendita in El Mercat, Valencia città, Valencia

Dúplex con fascino valenciano nel Quartiere del Carmen, accanto al Mercado Centrale

Descrizione Generale

Si presenta un immobile tipo duplex, situato al primo piano di un edificio con carattere storico costruito nel 1900, situato in una delle vie più rappresentative del Quartiere del Carmen, a pochi metri dal Mercato Centrale di Valencia.

La residenza si distingue per conservare elementi architettonici originali di alto valore patrimoniale, come soffitti alti, travi in legno a vista e finestre di oltre tre metri con carpenteria originale, restaurata e protetta dalla Generalitat Valenciana. Questi elementi, insieme all’abbondante luce naturale, conferiscono all’insieme un’atmosfera calda e singolare.

Superficie e Distribuzione

Secondo atti, la superficie registrale è di 85 m2, sebbene l’immobile disponga di circa 120 m2 utili e 130 m2 costruiti. Questa estensione corrisponde a un piano superiore che, sebbene figurante come soppalco nella documentazione registro, si trova completamente integrato e funzionale, offrendo un valore aggiunto significativo.

Piano terra:

Corridoio di ingresso con accesso all’area principale della casa.

Soggiorno-pranzo ampio e luminoso, con soffitti di oltre 5 metri di altezza e travi in legno originali.

Cucina indipendente completamente attrezzata, con uscita verso cortile interno che ospita l’area lavanderia.

Camera doppia con armadi a muro e aria condizionata.

Bagno completo rinnovato, con piatto doccia e finiture contemporanee.

Piano superiore:

Disimpegno luminoso, adatto come spazio di lettura, lavoro o riposo.

Due camere doppie, entrambe con armadi a muro, aria condizionata e buona ventilazione.

Una delle camere dispone di bagno en suite, che offre maggiore privacy e comfort.

Caratteristiche e Dotazioni

Aria condizionata nelle principali ambientazioni.

Cucina attrezzata e bagni ristrutturati.

Elementi architettonici originali restaurati.

Alta luminosità naturale.

Edificio con valore patrimoniale protetto.

Ambiente

Situato nel pieno centro storico di Valencia, l’immobile è circondato da servizi, negozi locali, ristoranti, gallerie d’arte e una vivace offerta culturale. La sua prossimità al Mercato Centrale e ai principali punti di interesse del centro storico lo rendono un’opzione privilegiata per chi cerca di combinare tradizione, carattere e funzionalità nella propria abitazione.