Appartamento in vendita in Les Tres Torres, Barcelona città, Barcellona

Vi presentiamo questo magnifico appartamento nella esclusiva zona di Tres Torres, situato di fronte a Plaça d’Orient e tra le stazioni dei Ferrocarrils di Sarrià e Tres Torres. Una posizione invidiabile per godere di un ambiente residenziale tranquillo, con tutti i servizi e ottime comunicazioni.
L'abitazione si trova in un edificio ben conservato, che dispone di servizio di portineria e parcheggio.
L'appartamento offre una distribuzione molto comoda e funzionale. All'ingresso troviamo un ampio corridoio che organizza in modo naturale i diversi ambienti dell'abitazione.
La zona giorno è composta da un grande soggiorno-pranzo, con un'accogliente area salotto con camino e uno spazio da pranzo chiaramente differenziato, permettendo di godere di diversi ambienti all'interno dello stesso spazio. Dal soggiorno si accede a una piacevole terrazza soleggiata, con vista aperta e orientamento che consente di godere di luce naturale per tutto il giorno.
La cucina è indipendente e dispone di un pratico lavatoio, ideale come zona lavanderia e deposito.
Dal soggiorno si accede a una ampia camera principale in suite, con cabina armadio e bagno completo, orientata a sud e molto luminosa.
La zona notte è completata da due camere aggiuntive di buone dimensioni e un secondo bagno completo, accessibili dal corridoio distributore.
L'abitazione include un ampio posto auto, un valore imprescindibile in questa zona.
Grazie alla sua distribuzione, dimensioni e posizione, l'appartamento offre una base eccellente per un aggiornamento o una ristrutturazione, permettendo di trasformarlo in una casa completamente adattata alle esigenze attuali e allo stile di vita dei suoi futuri proprietari.
Una casa ideale per chi cerca ampiezza, luce, tranquillità e una posizione privilegiata in una delle zone più apprezzate di Barcellona.

La proprietà viene venduta senza mobili.
Prezzo di vendita: 975.000€ + 117.000€ (ITP)
•Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Autonoma della Catalogna (Valore dell'Immobile fino a 600.000€ = 10%, da 600.001€ a 900.000€ = 11%, da 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, oltre 1.500.000€ = 13%), senza pregiudizio delle aliquote ridotte del 5% e del 7%, applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
•Spese Notarili: Gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
•Spese di Registrazione: L'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile.
•Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a circa 350€ più IVA.