Appartamento in vendita in Barrio del Centro, Alicante città, Alicante

Scendere, passeggiare e sentire. Vivere in centro significa tornare a fluire.

Ti immagini di iniziare la giornata con un caffè vicino a casa e terminarla con una passeggiata verso il mare?

Vuoi vivere davvero il centro, senza auto… e senza rinunce?

Allora continua a leggere.

Questa abitazione si trova nel pieno Centro Tradizionale di Alicante, in un edificio all'angolo — qualcosa che si nota fin dal primo momento: più luce, migliore ventilazione incrociata e una sensazione di ampiezza poco comune in questa zona.

A solo pochi passi da Plaza de los Luceros, vicino a La Montañeta e a una piacevole passeggiata dal Mercato Centrale di Alicante, qui tutto accade nelle vicinanze. Hai un Mercadona a portata di mano, la fermata del TRAM Metropolitano di Alicante praticamente davanti alla porta e una connessione diretta con la Stazione Alicante-Terminal. Una posizione perfetta per la vita quotidiana… e ideale se viaggi o lavori da remoto.

Con quasi 80 m2 costruiti e orientamento nord-ovest, la casa riceve una luce morbida che accompagna per tutta la giornata, creando un ambiente tranquillo e accogliente fin dal momento in cui si varca la soglia.

Il soggiorno-pranzo, essendo anch'esso all'angolo, diventa uno dei grandi protagonisti dell'abitazione: la luce entra per molte ore del giorno e accompagna ogni momento, dal caffè del mattino fino alle ultime ore del pomeriggio. È facile immaginarsi qui in inverno, con il riscaldamento a radiatori acceso, un libro o una serie in sottofondo e la città che pulsa dolcemente dall'altra parte delle finestre. Uno spazio pensato per viverlo, non solo per guardarlo.

La cucina è funzionale e dispone di una galleria indipendente per il lavaggio e il boiler, mantenendo l'ordine della vita quotidiana.

Originariamente l'abitazione contava con tre camere da letto, ma anni fa una di esse è stata incorporata al soggiorno per guadagnare ampiezza nella zona giorno. Inoltre, se necessario, è estremamente semplice recuperare quella terza camera.

Attualmente offre due camere da letto —una matrimoniale e una singola— di dimensioni standard, ma ben sfruttate, ideali come camera principale e stanza ausiliaria, studio o camera polivalente a seconda del tuo momento di vita.

Completa la distribuzione un bagno ristrutturato con doccia e un ulteriore servizio, attualmente utilizzato come dispensa, con possibilità di tornare al suo uso originale.

Con buona luce, distribuzione logica e una posizione che fa la differenza.

Perfetta come prima abitazione urbana, come base ad Alicante o come investimento in una delle zone con domanda più costante della città.

È scendere a prendere il pane a piedi. È uscire senza prendere l'auto. È muoversi in TRAM, scappare in AVE, comprare al mercato e tornare a casa con tutto vicino. È sentire che la città gioca a tuo favore.

Se leggendo questo ti sei già immaginato vivendo qui, probabilmente non è una coincidenza.

Il prezzo indicato non include le spese e le tasse inerenti all'acquisto: Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l'aliquota vigente nella Comunità Valenciana (generalmente il 10%), senza pregiudizio per aliquote ridotte dell'8%, 6%, 4% e 3% a seconda delle circostanze personali dell'acquirente e/o dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento Catastale o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore. Spese Notarili: Gli onorari saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato/, del R.D. 1426/1989. Spese di Registrazione: L'iscrizione registrale sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'ALLEGATO/, del R.D. 1427/1989. Spese di Gestione (Gestoria): Gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a tra 300/400 € (IVA inclusa). Onorari Agenzia: a carico del proprietario.