Appartamento in vendita in Puerto de Estepona, Estepona, Malaga

Questo moderno appartamento al piano intermedio fa parte di un esclusivo edificio residenziale composto da sole quattro case di design, situato in una posizione urbana privilegiata nel centro di Estepona.

Progettato per fondere elementi architettonici classici con linee moderne, l'edificio si distingue per le finiture di alta qualità, l'accessibilità e l'efficienza energetica, offrendo un ambiente abitativo elegante e funzionale a pochi passi dalla spiaggia e dal centro storico.

L'appartamento dispone di due camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti, disposti secondo una disposizione pratica ed equilibrata. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno e pranzo open space che si collega perfettamente alla cucina, creando uno spazio centrale fluido e confortevole. Ampie aperture consentono l'accesso a una terrazza privata, offrendo un'estensione esterna della zona giorno, ideale per godersi il clima mite di Estepona durante tutto l'anno.

La cucina viene consegnata completamente arredata con mobili contemporanei e un piano di lavoro in quarzo naturale o simile, che unisce resistenza e un'estetica raffinata. Gli elettrodomestici integrati includono forno, piano cottura a induzione, cappa aspirante, lavatrice, lavastoviglie e frigorifero, garantendo l'immediata disponibilità dell'immobile. Il design privilegia la funzionalità senza compromettere la continuità visiva con la zona giorno.

La camera da letto principale include armadi a muro laccati bianchi e un bagno privato en-suite dotato di sanitari in porcellana smaltata bianca, piatto doccia ribassato in resina acrilica, parete divisoria in vetro temperato e rubinetteria monocomando o termostatica. Anche la seconda camera da letto beneficia di armadi a muro ed è servita da un bagno completo separato rifinito con gli stessi standard, mantenendo la coerenza sia nei materiali che nel design.

Le partizioni interne sono realizzate in cartongesso coibentato per migliorare le prestazioni termiche e acustiche. La pavimentazione in tutta la casa è in gres porcellanato con finitura effetto legno, mentre le terrazze sono rivestite con piastrelle in gres porcellanato antiscivolo adatte all'uso esterno. Gli infissi esterni in alluminio incorporano la tecnologia a taglio termico e doppi vetri per migliorare l'isolamento e l'efficienza energetica. La porta d'ingresso è rinforzata e dotata di un sistema di chiusura di sicurezza, e un videocitofono fornisce un accesso controllato alla proprietà.

Il comfort è garantito da un sistema di climatizzazione inverter per il riscaldamento e il raffrescamento, con unità interne nascoste nei controsoffitti e distribuzione dell'aria tramite canalizzazioni. L'acqua calda sanitaria è supportata da un sistema aerotermico, contribuendo a migliorare le prestazioni energetiche. Ogni abitazione è dotata di termostato programmabile, prese TV in soggiorno e camere da letto, illuminazione e prese di corrente in terrazza. L'edificio è dotato di ascensore e gode di un'elevata classe energetica.

Il complesso residenziale gode di una posizione strategica nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati, scuole, impianti sportivi e tutti i servizi essenziali, pur rimanendo a pochi minuti dalle spiagge e dal porto turistico.

Gli ottimi collegamenti con le autostrade A-7 e AP-7 offrono un accesso diretto a Marbella e all'aeroporto di Malaga, rendendo questa residenza ideale sia per chi vive tutto l'anno che per chi desidera investire.