Casa in vendita in Felanitx, Maiorca

Nel cuore di Felanitx, vicino alla Plaça de Pax e al mercato, ti aspetta una straordinaria proprietà storica del XVII secolo, attualmente in fase di ristrutturazione integrale con la massima cura e grande attenzione ai dettagli. Questa proprietà unica combina il fascino autentico di Maiorca con la tecnologia più moderna e il massimo comfort di vita.

La proprietà è composta da una casa principale rappresentativa di circa 366 m² di superficie abitabile e una casa degli ospiti indipendente di circa 120 m², entrambe collegate da un meraviglioso cortile interno privato di circa 89 m². Entrambi gli edifici dispongono di accessi indipendenti da due strade diverse, offrendo un alto grado di privacy e flessibilità.

Entrando nella casa principale al piano terra, ti accoglie un ampio ingresso. In questo piano troverai un elegante soggiorno e una sala da pranzo, entrambi con accesso diretto al cortile interno. Questo livello si completa con un ufficio e una lavanderia. Il collegamento con il cortile crea una armoniosa transizione tra interno ed esterno.

Al primo piano si trovano due camere da letto con bagno condiviso, nonché la ampia camera padronale con guardaroba, bagno en-suite di lusso e accesso a una terrazza privata con vista sul cortile.

Il secondo piano offre un altro dormitorio con bagno en-suite e un accogliente salotto con camino. Da qui si accede a una terrazza sul tetto parzialmente coperta, da cui si gode una splendida vista sul cortile interno e sulle colline circostanti.

La casa principale è stata restaurata con cura per preservarne alto valore patrimoniale. Elementi originali come la storica facciata in pietra con arco, scale tradizionali, soffitti con travi in legno e numerose porte originali sono stati conservati e integrati con stile. Materiali naturali di alta qualità e equipaggiamenti di prima categoria — dalla cucina al rubinetto e all’illuminazione — sottolineano il carattere esclusivo della proprietà.

La casa degli ospiti indipendente offre al piano terra un garage per un’auto e una moto, nonché una sala tecnica. Al piano superiore si trova l’appartamento indipendente con soggiorno, che permette l’installazione di una cucina a vista (preinstallazioni disponibili), camera da letto e bagno, ideale per ospiti, famiglia o personale. Anche questa zona è perfetta per essere utilizzata come ufficio privato.

Tra i due edifici si trova il bellissimo cortile con giardino su due livelli con piscina, zona esterna, zona pranzo all’aperto e area barbecue coperta — un rifugio protetto con autentico fascino mediterraneo.

La proprietà è dotata di tecnologia all’avanguardia: un potente sistema di aerotermia, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ventilazione meccanica, sistema di allarme e fibra ottica garantiscono il massimo comfort. Esiste licenza di affitto turistico.

Con un totale di 5 camere da letto, 4 bagni, una superficie costruita di circa 510 m² e un prezzo di acquisto di 1.950.000 €, questa proprietà offre un’opportunità eccezionale per acquisire una gemma storica con lusso moderno in una posizione privilegiata di Felanitx.

- Piscina
- Cortile interno
- Cucina esterna
- Camino
- Terrazza sul tetto
- Terrazza
- Equipaggiamento tecnico di alta qualità e di ultima generazione
- Sistema aerotermico
- Aria condizionata e riscaldamento a pavimento
- Connessione a Internet tramite fibra ottica
- Lavabi in pietra maiorchina con rubinetteria e docce Hotbath italiane
- Illuminazione indiretta integrata nelle pareti
- Sistema di clorazione salina per la piscina
- Sistema di allarme di sicurezza
- Sistema di irrigazione per il giardino
- Finestre: legno di iroko con vetri a controllo solare
- Garage per un’auto e una moto
- Zona separata per ospiti o ufficio separato
- ETV

Felanitx si trova nel sud-est di Maiorca ed è uno dei paesi più autentici e tradizionali della regione. Combina il carattere maiorchino con una buona infrastruttura e vita tutto l’anno. Il vivace centro urbano, con caffè, ristoranti, mercato settimanale e negozi, è a breve distanza.

L’Aeroporto di Palma di Maiorca si trova a circa 45–50 km, con un tempo di percorrenza di circa 40–45 minuti in auto.
Le spiagge e cale più vicine della costa sud-est, come Porto Colom, Cala Murada o Cala Sa Nau, si trovano a circa 12–15 km.
Il rinomato campo da golf Vall d’Or Golf si trova a circa 10–12 km ed è uno dei campi più attraenti dell’isola, con viste spettacolari sul mare.

Felanitx è una destinazione ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e prossimità a spiagge, golf e servizi urbani.