Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Ubicata in una delle urbanizzazioni più apprezzate di Sant Feliu de Guíxols, questa abitazione si trova in un contesto residenziale esclusivo, circondato dalla natura e abitato principalmente da proprietari residenti tutto l'anno. L'urbanizzazione del Casanova si distingue per tranquillità, privacy ed eccellente vicinato, combinando residenze principali e seconde case sia nazionali che internazionali.

La proprietà è situata su una parcella di 805 m² e dispone di una superficie costruita totale di 182 m², includendo un ampio garage chiuso di 38 m². La casa principale, distribuita su un unico piano, offre circa 110 m² accuratamente organizzati per garantire comfort e funzionalità. Da evidenziare che la parcella è praticamente pianeggiante, essendo una delle poche in questa urbanizzazione a disporre di terreno a un unico livello, poiché l’urbanizzazione si trova sulla pendice della montagna.

Dal corridoio d’ingresso accediamo a un luminoso soggiorno-pranzo orientato a sud, dotato di camino e aria condizionata, come il resto degli ambienti. La cucina indipendente, ampia e pratica, si collega direttamente alla terrazza esterna, dove si trova una piacevole zona chill-out con barbecue e accesso alla piscina privata di 30 m².

La zona notte è composta da tre camere matrimoniali con armadi a muro. La suite principale, anch’essa orientata a sud, dispone di bagno privato con vasca. Le altre due camere condividono un bagno completo con doccia e luce naturale. Inoltre, l’abitazione dispone di uno spazio indipendente destinato a lavanderia e stoccaggio.

Al piano inferiore, con accesso diretto dalla strada, si trova il garage privato di grande capacità. L’abitazione dispone di riscaldamento a gasolio con serbatoio da 2.000 litri, che permette di coprire comodamente tutta la stagione invernale.

La sua esposizione, privacy e prossimità —a soli 4 minuti dal centro e 5 dalla spiaggia— rendono questa proprietà un’eccellente opzione sia come residenza abituale sia come seconda casa sulla Costa Brava.