Villa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Questa casa si trova in una delle urbanizzazioni più apprezzate di Sant Feliu de Guíxols, in un contesto residenziale esclusivo, circondato dalla natura e abitato principalmente da proprietari residenti tutto l'anno. L'urbanizzazione Casa Nova si distingue per la sua tranquillità e privacy, con abitazioni principali e seconde case sia nazionali che internazionali.

La proprietà poggia su una parcella di 805 m². Da sottolineare che il lotto è praticamente pianeggiante; infatti è uno dei pochi in questa urbanizzazione ad avere un terreno su un unico livello, poiché l'urbanizzazione si trova sulla pendice della montagna.

Per quanto riguarda la superficie costruita, offre in totale 182 m², che includono un ampio garage chiuso di 38 m². La casa principale, distribuita su un unico piano, offre circa 110 m² sapientemente organizzati.

Dal ingresso principale si accede a un luminoso soggiorno-pranzo orientato a sud, dotato di camino e aria condizionata, come il resto degli ambienti. La pratica e spaziosa cucina indipendente si collega direttamente alla terrazza esterna, dove troviamo una piacevole zona chill-out con barbecue e accesso alla piscina privata di 30 m².

La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali con armadi a muro. La camera principale, esposta a sud, dispone di bagno privato con vasca. Le altre due camere condividono un bagno completo con doccia e luce naturale. Inoltre, l'immobile dispone di uno spazio indipendente destinato a lavanderia e magazzino.

Al piano inferiore, con accesso diretto dalla strada, si trova il garage privato di grande capacità.

L'immobile è dotato di riscaldamento a gasolio con serbatoio da 2.000 litri, che consente di coprire comodamente tutta la stagione invernale.

La sua esposizione, privacy e vicinanza —a soli 4 minuti dal centro e 5 dalla spiaggia— rendono questa proprietà un'ottima scelta sia come residenza abituale sia come seconda casa sulla Costa Brava.