Appartamento in vendita in El Barri Gòtic, Barcelona città, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Appartamento in vendita nel Gòtic, Barcellona, con 3 camere e balcone, ristrutturato a nuovo.
· Situato al 3° piano dell'emblematica Casa Lluís Guarro, del 1922, progettata da Josep Puig i Cadafalch, nella prestigiosa Via Laietana. L'edificio dispone di ascensore e servizio di portineria.
· Ampio spazio giorno di 35,77 m² che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina.
· Comprende 3 camere da letto doppie, tra cui una suite principale di 16,81 m² con bagno privato.
· Ha 3 bagni.
· Pavimenti di alta qualità e carpenteria meticolosamente selezionata.
· Sistema di climatizzazione a condotti (riscaldamento e aria condizionata).
· Goditi un balcone di 8,88 m² con vista sulla cattedrale di Barcellona.
· Il prezzo dell'immobile pubblicato sarà incrementato con i seguenti importi a carico della parte acquirente:
· Tasse:
· Seconda Mano: ITP (Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali) calcolata sul valore maggiore (prezzo di vendita o Valore di Riferimento del Catasto). In Catalogna, l'aliquota generale è del 10% (o 11% per la parte che supera 1.000.000 €). Esistono aliquote ridotte (5% o 7%) per giovani sotto i 33 anni, famiglie numerose o persone con disabilità, soggette a requisiti di reddito.
· Spese Notarili e di Registrazione:
· Notarile: Le tariffe notarili oscillano generalmente tra lo 0,3% e lo 0,5% del prezzo di vendita (importi indicativi secondo le tariffe ufficiali fissate dallo Stato).
· Registrazione della Proprietà: Le spese di registrazione si situano generalmente tra lo 0,1% e lo 0,25% del prezzo di vendita.
· Nota: Questi importi sono stimativi e dipendono dalla complessità dell'atto, dal numero di pagine e dal valore dell'immobile; non costituiscono un preventivo vincolante.
· Finanziamento:
· In caso di necessità di prestito ipotecario, le spese di perizia e eventuali vincoli bancari dovranno essere consultati direttamente con la propria istituzione finanziaria.
· Nota informativa: Per ottenere un calcolo preciso del prezzo finale e delle spese totali in base alle proprie circostanze personali (specialmente riguardo a possibili agevolazioni fiscali), si consiglia di richiedere un'offerta personalizzata.

È speciale per:
· Questo appartamento si distingue per la sua ristrutturazione di lusso e la sua posizione privilegiata in Via Laietana.
· Offre un'orientamento a sud che garantisce luce naturale per tutto il giorno.
· Viene consegnato completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato e goduto.
· Situato a pochi passi dalla Cattedrale e dal Palau de la Música, è ideale per chi apprezza la cultura e il comfort urbano.
· Eccellenti collegamenti di trasporto pubblico, vicino alla metro Jaume I (L4) e a molteplici opzioni di autobus.