Appartamento in vendita in Gandia, Valencia

Eccezionale opportunità di investimento sulla prima linea di spiaggia a Marenys de Rafalcaid - Gandia
Presentiamo una proprietà esclusiva con un potenziale straordinario sulla prima linea di spiaggia a Marenys de Rafalcaid, Gandia. Un insieme unico composto da due terreni edificabili che sommano 794 m2 con angolo a 4 strade e un totale di 6 alloggi parzialmente ristrutturati.
Caratteristiche principali:

2 terreni edificabili in posizione eccellente
6 alloggi distribuiti in due edifici
Periodo totale di 794 m2 (669 m2 + 125 m2)
Aree di parcheggio nel lotto
Angolo privilegiato con accesso da 4 strade diverse

Distribuzione attuale:

Edificio 1 (lotto di 669 m2):

Costruzione a due piani con 188 m2 costruiti (anno 1973)
Piano terra: appartamento di 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio (94 m2)
Primo piano: appartamento di 3 camere da letto, 2 bagni (94 m2)

Edificio 2 (lotto di 125 m2):

Costruzione a due piani con 250 m2 costruiti (anno 1973)
Piano terra:

Appartamento: 3 camere da letto e 2 bagni
Appartamento: 3 camere da letto e 1 bagno

Piano primo:

Appartamento: 2 camere da letto e 1 bagno
Appartamento: 3 camere da letto e 1 bagno

Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per investitori e soggetti interessati a sviluppare progetti con molteplici possibilità in una posizione privilegiata:

Mantenere la redditività attuale mediante l’affitto delle 6 abitazioni esistenti
Ristrutturare integralmente gli edifici esistenti
Sviluppare un nuovo progetto residenziale sfruttando l’ottima posizione e le dimensioni dei lotti

la sua straordinaria ubicazione sulla prima linea di spiaggia a Marenys de Rafalcaid, una delle zone con la maggiore proiezione di Gandia, insieme alla configurazione con angolo a quattro vie, rendono questa proprietà un investimento con un potenziale difficile da eguagliare nel mercato attuale.