Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Questa villa moderna di lusso, situata nella prestigiosa ubicazione Urb. Tosalet 5 a Jávea, offre viste mozzafiato sul mare con una cornice di colline verdeggianti. La proprietà presenta un'architettura contemporanea caratterizzata da linee pulite, elementi curvi e dettagli di design distintivi che soddisfano gli acquirenti più esigenti.
Il piano principale comprende un ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta, una cucina completamente attrezzata, un bagno di servizio per gli ospiti e una spaziosa camera da letto principale con bagno privato. Il piano giardino comprende altre due camere da letto, un bagno, una lavanderia e uno spazio flessibile convertibile in una quarta camera da letto con bagno.
Le comodità esterne includono una grande terrazza coperta con zona barbecue, ideale per l'intrattenimento estivo, e una terrazza a bordo piscina aperta con una piscina di dimensioni generose, con gradini di ingresso larghi e illuminazione subacquea.
Cucina: completamente attrezzata con mobili di alta qualità, piano cottura in ceramica, forno, forno a microonde e lavastoviglie.
Riscaldamento e acqua calda: alimentati da una pompa di calore aria-acqua integrata da energia solare.
Climatizzazione: unità controllate individualmente installate in tutta la casa.
Giardino: paesaggistica a terrazze con impianti nativi, chiuso da muri in pietra e recinzioni.
Parcheggio: carport coperto doppio con cancello automatizzato, oltre all'accesso pedonale diretto dal livello stradale.
Questa proprietà progettata meticolosamente combina lusso, funzionalità e sostenibilità in un esclusivo contesto costiero.
Questa è una guida ai costi completi e totali per l'acquisto di una villetta nuova del valore di €1.595.000 in Alicante, Spagna.
Senza mutuo: prezzo di acquisto €1.595.000 + IVA 10% €159.500 + AJD 1,5% €26.036 + spese notarili circa €1.500–€2.500 + spese di Registro di proprietà circa €1.000–€2.000 + spese legali / rogatorie circa €3.500–€6.000 + costi opzionali di amministrazione / gestoría / NIE circa €500–€1.000 = costo totale stimato di acquisto circa €1.786.036–€1.792.000.
Con mutuo: prezzo di acquisto €1.595.000 + IVA 10% €159.500 + AJD 1,5% €26.036 + spese notarili circa €1.500–€2.500 + spese di Registro di proprietà circa €1.000–€2.000 + spese legali / rogatorie circa €3.500–€6.000 + costi opzionali di amministrazione / gestoría / NIE circa €500–€1.000 + quota di valutazione ipotecaria circa €500–€800 + spese notarili e di registro ipotecario circa €800–€1.500 + costo di apertura / disposizione bancaria circa €0–€3.000 = costo totale stimato di acquisto circa €1.787.336–€1.801.336.
Caparra stimata richiesta al completamento con mutuo: non residente (prestito 70% LTV): cassa approssimativa richiesta €537.037–€557.401; residente (prestito 80% LTV): cassa approssimativa richiesta €360.867–€382.669.