Villa in vendita in Mahón / Maó, Minorca

Finca situata in uno dei luoghi più privilegiati di Maó, immersa che rappresenta un'opportunità genuinamente unica sul mercato immobiliare di Minorca. Qui, il tempo scorre a un ritmo diverso: l'aria sa di resina di pino, la piscina riflette l'azzurro del cielo balearico e la sua privacy è, di per sé, un lusso da godere.

La proprietà costruita con gli standard delle case minorchine, conserva intatta la sua anima architettonica: travi in legno a vista, muri di pietra, ambienti ampi e luminosi che respirano con la generosità di un'altra era. I suoi 7 camere da letto e 4 bagni completi, la rendono una residenza perfettamente dimensionata sia per una famiglia numerosa sia per un alloggio turistico di alto livello. Il riscaldamento individuale garantisce il comfort in tutte le stagioni, e la classe energetica C la rendono una delle migliori di questa tipologia.

L'ambiente alberato funge da schermo naturale, conferendo alla proprietà un contesto difficile da trovare sull'isola. La sua posizione si trova a pochi minuti in auto dal centro di Maó, dal porto, dall'Aeroporto e dai servizi essenziali.

Disponendo di licenza turistica in vigore, è un asset in valore crescente a Minorca di fronte alla progressiva restrizione normativa per l'assegnazione di nuove licenze.

Le sue ampie terrazze per l'esterno e la sua distribuzione interna che combina spazi soggiorno generosi con l'intimità necessaria in ogni ambiente, si articola in modo naturale in usi differenziati per chi desidera separare lo spazio familiare da quello degli ospiti.