Commerciale in vendita in Ciutadella de Menorca, Minorca

Occasione unica: locale commerciale, garage e diritto di sopraelevazione!
Locale commerciale di 188 m² utili + seminterrato di 205 m² + diritto di sopraelevazione iscritto per 543 m² edificabili fino a 5 abitazioni. Zona commerciale consolidata di Ciutadella. Ideale per uso proprio o per investimento da promotore. Attivo esclusivo senza equivalenti sul mercato insulare.

Ubicazione in una zona di passaggio, ideale per attrarre una clientela ampia.
Ampia vetrina che garantisce la massima visibilità per i tuoi prodotti o servizi.

Garage nel seminterrato: ideale per magazzinaggio, logistica o come spazio aggiuntivo.
Diritto di sopraelevazione: un valore aggiunto eccezionale che consente la costruzione di abitazioni su piani aggiuntivi, ampliando in modo significativo il potenziale della proprietà in vendita.
Ideale per diverse attività, perfetto per negozi, uffici, cliniche e molto altro.

Investimento con alto potenziale di rivalutazione grazie al diritto di sopraelevazione. Questo locale commerciale rappresenta un investimento e un’opportunità unica per avviare o espandere la tua attività in una posizione impareggiabile.