Finca/Casa di Campagna in vendita in Ortigueira, A Coruña

In vendita casa tradizionale in pietra con ampio terreno a Ortigueira (A Coruña, Galizia), situata in Lugar Lourenzo, parrocchia di Santa María de Mera, Arriba 11, comune di Ortigueira (A Coruña), Galizia.

Un’opportunità per chi cerca un progetto di riabilitazione in un ambiente naturale, con privacy, viste libere e il carattere autentico dell’architettura rurale galiziana.

L’abitazione è costruita in pietra e legno e si compone di due corpi annessi che formano un’unica costruzione, come si vede nelle immagini. Entrambi i volumi sono inclusi nella proprietà e fanno parte del complesso da riabilitare, il che amplia significativamente le possibilità di distribuzione e l’utilizzo dello spazio. Si trova su un lotto di 94 m² secondo Catasto e richiede una riabilitazione integrale.

La proprietà include inoltre circa 2.500 m² di terreno rustico, appartenente al complesso che risulta nell’atto (Aira, Tras do Río, Aira Vella, Campo a Pasto, sobre da Eira e altre porzioni tradizionali). In totale, l’insieme somma circa 2.600 m² tra terreno urbano e rustico, offrendo uno spazio per giardino, orto, area ricreativa, piccola attività agricola o qualsiasi progetto personale.

Il terreno è stato recentemente ripulito, il che facilita la visualizzazione del reale potenziale dello spazio. L’ambiente è uno dei punti di forza della proprietà: un luogo tranquillo, immerso nella natura, con vegetazione autoctona e montagna, con case abitate a pochi metri di distanza, il che garantisce sia sicurezza sia privacy.

Inoltre, la proprietà dispone di una fermata del treno a pochi minuti a piedi, che consente un collegamento comodo con altre località senza la necessità di utilizzare un veicolo, offrendo un valore aggiunto sia per l’uso abituale sia per soggiorni vacanzieri.

Sebbene la casa non disponga attualmente di allacciamento attivo all’acqua né di elettricità, nelle abitazioni vicine sono presenti questi servizi; pertanto è possibile richiedere la connessione se l’acquirente desidera effettuare la riabilitazione.

La posizione è strategica per godere del paesaggio della Costa Ártabra: scogliere, spiagge, itinerari di trekking e paesi costieri pieni di fascino. Il centro urbano di Ortigueira si trova a pochi minuti di distanza, con supermercati, centro di salute, scuole, farmacia, stazione ferroviaria e tutti i servizi necessari.

Il prezzo è fisso e non trattabile, già adeguato al valore reale di mercato e allo stato attuale dell’insieme.