Finca/Casa di Campagna in vendita in Ortigueira, A Coruña

In vendita casa tradizionale in pietra con ampia proprietà a Ortigueira (A Coruña, Galizia), situata in Lugar Lourenzo, parrocchia di Santa María de Mera, Arriba 11, comune di Ortigueira (A Coruña), Galizia.
Un'opportunità unica per chi cerca un progetto di riabilitazione in un ambiente naturale, con privacy, vista libera e il carattere autentico dell'architettura rurale galiziana.

L'abitazione è costruita in pietra e legno e si distribuisce in due corpi, tipica della zona. Si trova su un terreno urbano di 94 m² secondo il Catasto e richiede una riabilitazione integrale, il che consente di adattare il progetto ai gusti dell'acquirente: abitazione unifamiliare, seconda residenza, turismo rurale, studio, laboratorio artistico o spazio creativo. La copertura attuale è in uralite, comune nelle costruzioni antiche, e può essere sostituita senza problemi con tegole o pannelli sandwich secondo la normativa vigente.

La proprietà include inoltre circa 2.500 m² di terreno rustico, appartenente al complesso che figura nell'atto (Aira, Tras do Río, Aira Vella, Campo a Pasto, sobre da Eira e altre porzioni tradizionali).
In totale, il complesso ammonta a circa 2.600 m² tra terreno urbano e rustico, offrendo uno spazio perfetto per giardino, orto, area ricreativa, piccola attività agricola o qualsiasi progetto personale.

La proprietà è stata recentemente disboscata, il che facilita la visualizzazione del potenziale reale dello spazio. L'ambiente è uno dei punti di forza della proprietà: un luogo tranquillo, circondato dalla natura, vegetazione autoctona e montagna, con case abitate a pochi metri, il che garantisce sicurezza ma anche privacy.

Sebbene la casa attualmente non disponga di allacciamento attivo per acqua e luce, ci sono abitazioni vicine che hanno già questi servizi, quindi è possibile richiedere la connessione se l'acquirente desidera effettuare la riabilitazione.

La posizione è strategica per godere del paesaggio della Costa Ártabra: scogliere, spiagge, sentieri escursionistici e paesi costieri affascinanti. Il centro urbano di Ortigueira si trova a pochi minuti, con supermercati, centro sanitario, scuole, farmacia, stazione ferroviaria e tutti i servizi necessari.

Il prezzo è fisso e non negoziabile, già adeguato al valore reale di mercato e allo stato attuale del complesso.
Un'eccellente opportunità per acquirenti che cercano un acquisto chiaro, trasparente e senza sorprese.

Per garantire una gestione efficiente e rispettosa di tutte le parti, le visite sono organizzate solo con persone che dimostrano un reale interesse all'acquisto.

È imprescindibile una conversazione telefonica preliminare, durante la quale verranno fornite ulteriori informazioni sull'immobile e si valuterà congiuntamente l'adeguatezza della proprietà alle esigenze dell'acquirente.

Non si effettuano visite indiscriminate. Questo immobile è gestito attraverso un processo ordinato e professionale, orientato a compratori seri.