Area Edificabile in vendita in Pobladura de Pelayo García, León

In vendita appezzamento urbano di 551 m² situato in Calle Bañeza, Pobladora de Pelayo García (León). Si trova all'interno del nucleo urbano consolidato ed è circondato da abitazioni già costruite, compreso l'appezzamento contiguo.
È un terreno ideale per chi desidera costruire una casa unifamiliare con ampiezza, privacy e buone connessioni.

Secondo il Catasto, l'appezzamento è classificato come suolo urbano non edificato, idoneo per uso residenziale. Attualmente è in corso una consulta urbanistica comunale per confermare i parametri di edificazione (occupazione, retranze, altezza consentita, ecc.) conforme alla normativa vigente.

La proprietà dispone di diversi elementi molto preziosi:

Pozzo proprio, situato all'estremo nord (zona rettangolare interna).

Motore d'acqua di 2 CV, che permette di fornire questa proprietà e, se si desidera, anche la tenuta rurale mediante condotta sotterranea.

Punto di luce sul confine ovest, vicino alla strada.

Possibilità di allaccio alla rete elettrica e fornitura comunale come il resto delle abitazioni della zona.

Questo appezzamento può essere acquistato da solo o insieme alla tenuta rurale di 16.609 m², situata a pochi metri, per 68.000 €. Entrambe le proprietà possono funzionare in modo complementare:
– l’appezzamento urbano come abitazione e orto/giardino,
– la tenuta rurale come spazio agricolo, installazione di pannelli solari (in corso di consultazione) o progetti rurali.

Un insieme con enorme potenziale per abitazione, investimento o per creare un progetto autosufficiente grazie al pozzo e all’infrastruttura esistente.