Appartamento in vendita in La Pola de Gordón, León

In vendita appartamento arredato a Santa Lucía de Gordón, precisamente nel quartiere di San Roque, una zona residenziale tranquilla, ben collegata e con un contesto naturale privilegiato, ideale sia come prima casa sia come seconda residenza.

L’immobile dispone di 111 m² costruiti, una superficie molto superiore alla media, che si traduce in ambienti ampi, comodi e ben distribuiti, con un’ottima sensazione di spazio e luminosità.

Distribuzione interna

L’appartamento è distribuito in modo molto funzionale in:

- 3 camere da letto ampie e con affaccio esterno, tutte con buona metratura e luce naturale
- soggiorno con cucina integrata, creando uno spazio moderno, comodo e pratico per la vita di ogni giorno
- cucina arredata con elettrodomestici, pronta per l’uso immediato
- un bagno completo e un WC, una combinazione molto richiesta che offre comfort e versatilità

L’immobile viene venduto completamente arredato, inclusi:

- arredi nel soggiorno
- arredi nelle tre camere da letto
- cucina con elettrodomestici

Ciò consente di entrare a vivere direttamente, senza la necessità di effettuare un investimento iniziale aggiuntivo.

Luminosità e comfort

Grazie all’esposizione e alla disposizione degli ambienti, si tratta di un appartamento molto luminoso, con ampie finestre che offrono luce naturale per gran parte della giornata, creando un’atmosfera calda e piacevole.

Extra che fanno la differenza

Uno dei grandi valori aggiunti di questa proprietà è che dispone di elementi poco comuni nella zona:

- posto auto in autorimessa in edificio annesso condominiale
- ripostiglio privato di grandi dimensioni, ideale per riporre, biciclette, attrezzi o uso di supporto
- area giardino esterno condominiale, uno spazio perfetto per godere del contesto

Riscaldamento e impianti

L’immobile dispone attualmente di:

- riscaldamento a carbone con radiatori
- caldaia elettrica per l’acqua calda

L’edificio ha una preinstallazione per gasolio: un sistema già integrato da diversi vicini, che consente, se lo si desidera, di aggiornare in modo semplice l’impianto di riscaldamento secondo le esigenze dell’acquirente.

Edificio e condominio

- immobile al secondo piano
- edificio senza ascensore
- condominio tranquillo e ben tenuto

Posizione

Santa Lucía de Gordón è una località molto apprezzata per la qualità della vita, circondata dalla natura, con servizi vicini e ottimi collegamenti con il resto della comarca.

Inoltre, la località dispone di piscine comunali estive, situate a pochi minuti dall’abitazione, con ampie aree verdi e un contesto di montagna particolarmente attraente durante i mesi estivi. Un valore aggiunto molto apprezzato sia per le famiglie sia per chi cerca una seconda residenza dove godersi il tempo libero e la natura senza la necessità di grandi spostamenti.

In sintesi, si tratta di un appartamento molto completo, con metrature, buona distribuzione, arredato, con garage, ripostiglio e giardino esterno, pronto per essere abitato e con margine di miglioramento per gli impianti in base alle preferenze personali.