Villa in vendita in Begur, Girona

Nuova villa in costruzione vicino alla spiaggia di Sa Riera

Descrizione della proprietà

Scopri questa magnifica proprietà a design moderno, esposta a sud e pensata per godere di spettacolari viste panoramiche a 360°, che spaziano dall'Empordanet ai Pirenei, passando tra le Isole Medes e la spiaggia di Sa Riera. Grazie alle sue ampie aperture su tutte le facciate, la casa beneficia di luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente in ogni stanza.

Progettata sia per grandi famiglie sia per chi desidera godere di spazi ampi, il piano principale accessibile direttamente dall'ingresso offre un'area composta da cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno con camino. Tutte le camere hanno accesso diretto all'esterno, dove il giardino e la piscina sono integrati allo stesso livello, favorendo una perfetta connessione tra interno ed esterno.

L'area esterna è stata pensata per massimizzare comfort e piacere: una veranda con zona barbecue e due eleganti spazi chill-out con divani, ideali per rilassarsi o condividere momenti indimenticabili.

Sullo stesso piano, ci sono due camere da letto, una delle quali en suite, e una seconda camera con bagno indipendente.

Il piano superiore ospita una camera da letto principale di quasi 30 m² con terrazza privata che domina l'Empordanet, oltre a due ulteriori camere da letto en suite. Tutte orientate verso la cala di Sa Riera, offrono viste privilegiate e grande luminosità.

Al piano inferiore troviamo una stanza ideale per home cinema e uno spazio polifunzionale dove realizzare i vostri progetti personali: palestra, sala yoga, laboratorio o studio creativo. Questo piano è completato da un bagno, lavanderia e locale tecnico.

Particolarmente rilevante è il gioco di luce, ombra e trasparenza fornito dai materiali utilizzati, nonché il bellissimo cortile interno verde che sale al piano superiore, offrendo luce abbondante anche al seminterrato.

La proprietà dispone di un garage con due posti auto.

Impegnata per la sostenibilità, la casa è dotata di un sistema aerotermo, 16 pannelli fotovoltaici, isolamento della facciata a cappotto (SATE) e una cisterna. Le finiture e i materiali di alta qualità sono elegantemente e armoniosamente integrati nell'ambiente naturale, combinando stucco con legno e pietra naturale per creare un’estetica sofisticata e senza tempo.

Una proprietà unica dove design, comfort, sostenibilità e vista mare si combinano per offrire uno stile di vita eccezionale sulla Costa Brava.

Data di consegna stimata: primo trimestre 2028.

Descrizione della ubicación

La Costa Brava vive al proprio nome in uno dei comuni più belli della Baix Empordà, la città di Begur. Si trova sul massiccio di Begur, dove riposano i resti del 'Castell de Begur'. Il fascino delle strade nel suo centro storico medievale ci invita a una passeggiata tra le fantastiche case indiane e le torri di difesa del XVI secolo, erette per proteggere dagli attacchi di pirati.

La città offre una varietà di otto bellissime calette e spiagge completamente diverse tra loro per le loro caratteristiche geografiche, da dove è possibile ammirare splendide viste sul Mar Mediterraneo. Queste calette sono collegate tra loro da alcuni eccellenti 'Caminos de Ronda', che garantiscono una piacevole e comoda passeggiata e permettono di realizzare immagini fotografiche eccezionali di questa zona.

È un luogo ideale per godere della natura e della tranquillità, dei campi da golf e dei suoi rinomati ristoranti, dove è possibile deliziarsi con la migliore cucina locale.

Situata vicino all’autostrada C-31 che ci collega direttamente con la storica città di Girona, Barcellona e anche con la Francia. L’aeroporto di Girona è a soli 50 km di distanza e l’aeroporto di Barcellona è a 125 km a sud.