Ristorante/Bar in vendita in Calahonda, Mijas, Malaga

Opportunità di acquisto di un bar-caffetteria in vendita a titolo definitivo sulla Costa del Sol, con un’ampia facciata di 10 metri, in una posizione angolare ad alto traffico a Calahonda, a pochi passi dalla spiaggia e circondata da hotel, appartamenti e complessi residenziali.

Aperta dal 2000, questa attività di lunga data gode di un’eccellente visibilità, di un traffico di passaggio costante e di una forte presenza locale. Situata su una trafficata strada principale, la proprietà gode di un’esposizione eccezionale, rendendo superflui i posti a sedere all’aperto per il costante passaggio di persone durante il giorno e la sera.

Si tratta di un solido investimento in vendita a titolo definitivo, che offre un bar-caffetteria completamente attrezzato con ampi spazi interni, aria condizionata in tutti gli ambienti, diverse aree di stoccaggio e una notevole flessibilità operativa.

L’interno misura circa 140 m² e può ospitare fino a 50 clienti distribuiti su 17 tavoli interni. Sebbene attualmente non siano disponibili posti a sedere all’aperto, la proprietà beneficia di un diritto legale sulla terrazza, qualora un futuro proprietario desideri utilizzarla, soggetto a tassa sulla terrazza.

L’attività è dotata di una cucina fredda, ideale per tapas, spuntini leggeri, colazioni e menù in stile caffetteria. La disposizione è pratica ed efficiente, supportata da due ampi magazzini e tre bagni per i clienti, che consentono una gestione quotidiana agevole.

Caratteristiche principali: Immobile di proprietà con bar-caffetteria; attività consolidata dal 2000; posizione angolare privilegiata con facciata di 10 metri; zona ad alto passaggio con traffico costante; posizione sulla trafficata strada principale di Calahonda; vicino alla spiaggia, hotel, appartamenti e zone residenziali; cucina fredda; completamente attrezzata; aria condizionata in tutti gli ambienti; ampia capienza interna; non sono necessari posti a sedere all’aperto data la posizione; diritto legale di accesso alla terrazza (soggetto a tassa sulla terrazza).

Incluso nella vendita: immobile di proprietà; arredi e accessori; struttura operativa completamente attrezzata; due ampi magazzini.

Perché acquistare questa attività? Questa è un’opportunità per acquisire un’attività in proprietà in una posizione privilegiata sulla Costa del Sol, con oltre due decenni di storia commerciale e un’eccellente visibilità. Che sia gestito come bar, enoteca o locale di ristorazione leggera, l’immobile offre flessibilità, solide basi e sicurezza a lungo termine grazie alla proprietà assoluta. La vicinanza alla spiaggia e alle strutture ricettive nelle vicinanze garantisce un’attività commerciale attiva tutto l’anno, rendendolo adatto sia come attività commerciale sia come investimento strategico.

Dettagli: riferimento MP 11257; tassa di proprietà: € 276,93 al mese; spese condominiali: € 230 + IVA; cucina: fredda.