Attico in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

Questo magnifico attico, decorato con gusto, di 175 m2 interni più 150 metri di terrazze, si trova nella ambita zona di Marina Botafoch. Situato in una delle zone residenziali più ambite dell’isola, la proprietà combina un design contemporaneo, rifiniture di alta gamma realizzate da tre studi: Martinuzzi (Svizzera), RGS (A Coruña) – specialisti di carpenteria su misura – e The Room Studio (Barcellona) – interior design e decorazione - vincitore di numerosi premi europei, e una posizione eccezionale con vista a 180 gradi sia sul mare sia sulla città, sull’emblematico centro storico di Ibiza. Con orientamento a sud, l’attico beneficia di una luce naturale abbondante durante tutto il giorno.
La distribuzione interna è stata attentamente curata per offrire comfort e funzionalità in egual misura. L’attico dispone di 3 ampie camere da letto e 3 moderni bagni (2 ensuite), offrendo una disposizione ideale per famiglie, coppie che ricevono regolarmente ospiti, o chi cerca una elegante seconda casa a Ibiza. Lo stato di ristrutturazione significa che la proprietà è pronta per essere abitata, con impianti aggiornati, superfici contemporanee e un’estetica raffinata che si allinea agli standard di lusso attuali sull’isola.

Le grandi finestre e l’accesso diretto agli spazi esterni creano una connessione fluida tra interno e terrazze, valorizzando la sensazione di spazio e portando le viste sul mare e lo skyline cittadino nell’esperienza di vita quotidiana. La combinazione della sua posizione privilegiata, della posizione elevata e del design d’interni attentamente pianificato fanno di questo attico una eccellente opportunità per chi cerca una proprietà di alta qualità in una delle zone più esclusive di Ibiza, sia come residenza principale, casa vacanze o un bene di investimento nel segmento premium del mercato.

Caratteristiche e allestimenti
L’attico si distingue per una gamma completa di caratteristiche e allestimenti progettati per massimizzare comfort, stoccaggio e qualità della vita. La zona living principale è organizzata attorno a una cucina a open space, che si integra perfettamente con gli spazi pranzo e soggiorno. Questa configurazione aperta enfatizza la sensazione di volume e la cucina è completata da altre zone di servizio, come la dispensa e la lavanderia, che aiutano a mantenere ordinate e organizzate le zone principali. La cucina è arricchita da ulteriori zone di servizio, come dispensa e lavanderia, che aiutano a tenere ordinate le zone principali.

La vita all’aperto è un aspetto centrale di questa proprietà. Una ampia terrazza e una enorme area esterna privata ampliano la superficie utile dell’attico di 150 m, offrendo differenti ambienti per pranzare all’aperto e la possibilità di aprire completamente le porte-finestre scorrevoli per prendere il sole o semplicemente godere delle viste sul mare e sulla città. Questi spazi esterni sfruttano al massimo l’orientamento a sud e le viste panoramiche su Marina Botafoch-Talamanca, creando un ambiente ideale sia di giorno sia di notte, oltre a disporre di una barbecue.
In termini di comfort e climatizzazione, la proprietà è dotata di aria condizionata e riscaldamento/raffreddamento centralizzato, assicurando un ambiente interno piacevole tutto l’anno, anche nei mesi più caldi dell’estate ibiza. Il gas cittadino fornisce una fonte di energia efficiente e affidabile. L’edificio comprende ascensore, facilitando l’accesso al piano attico e aggiungendo praticità per la vita quotidiana. Come caratteristica aggiuntiva di lifestyle, la proprietà beneficia di un campo privato di paddle (pádel), offrendo un’amenità sportiva unica senza uscire dalla residenza. Insieme, queste caratteristiche definiscono un attico di lusso di alto livello, completamente attrezzato e pronto per il suo immediato godimento.

Zona
L’attico è situato a Marina Botafoc-Talamanca, una delle zone più prestigiose e strategicamente posizionate di Ibiza / Eivissa. Questa zona è nota per il suo moderno porto turistico, ristoranti di lusso, club di spiaggia e facile accesso sia al mare sia al centro storico della città di Ibiza. La proprietà gode di una posizione privilegiata che permette ai residenti di sperimentare il meglio dello stile di vita cosmopolita dell’isola senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

La spiaggia di Talamanca è la più vicina alla proprietà. Si tratta di una lunga spiaggia di sabbia con morbide curve, acque calme e poco profonde e una passeggiata piena di ristoranti e bar. Da Marina Botafoc, la spiaggia di Talamanca è a distanza pedonale comoda, quindi è facile fare una nuotata al mattino, trascorrere la giornata al mare o gustare una cena sul mare senza dover usare l’auto. Questa vicinanza alla costa aumenta significativamente l’attrattiva dell’attico per chi valore il contatto diretto e frequente con il Mediterraneo.

In termini di connettività, l’aeroporto più vicino è l’Aeroporto di Ibiza, situato a sud della città di Ibiza. Da Marina Botafoc-Talamanca, il tragitto all’aeroporto è solitamente breve e diretto, rendendo gli arrivi e le partenze comodi sia per residenti sia per visitatori. Questo rapido accesso è particolarmente rilevante per una clientela internazionale che viaggia spesso e apprezza ridurre al minimo i tempi di trasferimento tra la proprietà e i propri voli.

La zona che circonda l’attico offre una gamma completa di servizi: supermercati, boutique, palestre, centri benessere e una ampia scelta di opzioni gastronomiche, dai caffè informali ai ristoranti di alta gamma. Il porto turistico stesso è un polo nevralgico, con ormeggi per yacht e un vivace ambiente durante la stagione. Contemporaneamente, le strade residenziali sono più tranquille, offrendo un ambiente confortevole per vivere tutto l’anno. La combinazione della vicinanza alla spiaggia di Talamanca, l’accesso facile all’aeroporto di Ibiza e l’ambiente urbano e marittimo vivace fanno di Marina Botafoc-Talamanca uno dei luoghi più desiderati dell’isola e un contesto eccezionale per questo attico di lusso.