Appartamento in vendita in Dénia, Alicante

Presentiamo questo splendido appartamento in ottime condizioni, completamente esterno e molto luminoso, situato in una urbanizzazione curata e particolarmente tranquilla, a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro di Dénia. Un’abitazione che si distingue per la qualità costruttiva, il comfort moderno e viste davvero privilegiate.

Descrizione dell’immobile
Con 107 m² costruiti, l’appartamento offre una distribuzione comoda ed equilibrata. L’ampio soggiorno-pranzo, bagnato dalla luce naturale, ha accesso diretto a una piacevole terrazza con viste sulle aree verdi dell’urbanizzazione, sul Montgó e sul Castello di Dénia.
L’abitazione dispone di due camere da letto, due bagni completi e una cucina ampia e funzionale (incluso il locale lavanderia). Tutti gli ambienti hanno finestre verso l’esterno (ad eccezione dei bagni), il che garantisce un’eccellente ventilazione incrociata e una sensazione costante di ampiezza e benessere.
L’orientamento est-ovest permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno.

Comfort e dotazioni
Aria condizionata centralizzata a canali (freddo/caldo) in tutta l’abitazione
Termostato nel soggiorno per un controllo comodo della temperatura
Porta d’ingresso di sicurezza
Armadi a muro con ante scorrevoli
Appartamento completamente adatto a sedia a rotelle, con accessi comodi e senza barriere
Costruito nel 2007, l’appartamento si trova in condizioni impeccabili, appena tinteggiato e pronto per essere abitato.
Uno dei suoi grandi valori aggiunti è il miglioramento realizzato successivamente sull’isolamento: tutte le pareti esterne sono state rinforzate con isolamento termico e acustico tramite sistema Thermofloc, che garantisce maggiore efficienza energetica, silenzio interno e comfort durante tutto l’anno.

Urbanizzazione e garage
La proprietà fa parte di un’urbanizzazione molto ben mantenuta, con ampi giardini, una grande piscina condominiale aperta tutto l’anno con docce esterne e piacevoli aree verdi con viste libere verso il Montgó. Inoltre, la comunità dispone di un campo da pádel ad uso esclusivo dei proprietari, un valore aggiunto per il tempo libero e la vita attiva.
Nel prezzo è incluso un posto auto in garage sotterraneo molto ampio e di facile manovra. L’accesso al garage è riservato esclusivamente ai proprietari, il che offre un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità.
L’edificio dispone di ascensore e accessi comodi in tutta la comunità.

Posizione
Situato in Camí Llavador, in una zona residenziale consolidata, tranquilla e ben collegata, l’appartamento si trova circa a 600 metri dalla spiaggia e a circa 500 metri dal centro abitato, con supermercati, negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali a breve distanza.
È una zona molto apprezzata sia per residenza abituale sia come seconda casa, grazie all’equilibrio tra vicinanza al centro e un ambiente residenziale rilassato.

Un’occasione da non perdere a Dénia
Una casa curata, luminosa e con ottime viste, che unisce qualità costruttiva, miglioramenti di efficienza, accessibilità totale e una posizione privilegiata in una delle zone residenziali più piacevoli di Dénia.

Riferimento
AP887