Appartamento in vendita in Dénia, Alicante

Presentiamo questo spettacolare appartamento in ottime condizioni, completamente esterno e molto luminoso, situato in una urbanizzazione curata e particolarmente tranquilla, a pochi minuti dalla spiaggia e dal centro di Dénia. Un'abitazione che si distingue per la sua qualità costruttiva, comfort moderno e una vista davvero privilegiata.

Descrizione dell'immobile
Con 107 m² costruiti, l'appartamento offre una disposizione comoda ed equilibrata. Il ampio soggiorno-pranzo, inon data dalla luce naturale, ha accesso diretto a una piacevole terrazza con vista sulle zone a giardino dell'urbanizzazione, sul Montgó e sul Castello di Dénia.
L'immobile dispone di due camere da letto, due bagni completi e una cucina ampia e funzionale (incluso lavanderia). Tutte le stanze hanno finestre verso l'esterno (eccetto i bagni), il che garantisce una eccellente ventilazione incrociata e una sensazione costante di ampiezza e benessere.
L'orientamento est-ovest permette di godere della luce naturale per tutto il giorno.

Comfort e dotazioni
Aria condizionata centralizzata a condotti (freddo/caldo) in tutto l'immobile. Termostato nel soggiorno per un controllo comodo della temperatura. Porta d'ingresso di sicurezza. Armadi a muro con porte scorrevoli. Abitazione pienamente adatta per sedia a rotelle, con accessi comodi e senza barriere. Costruito nel 2007, l'appartamento si trova in uno stato impeccabile, di recente verniciato e pronto per entrarci.

Uno dei suoi grandi valori aggiunti è il miglioramento successivamente apportato all'isolamento: tutte le pareti esterne sono state rinforzate con isolamento termico e acustico mediante sistema Thermofloc, che garantisce maggiore efficienza energetica, silenzio interno e comfort durante tutto l'anno.

Urbanizzazione e garage
La proprietà fa parte di una urbanizzazione molto ben tenuta, con ampi giardini, una grande piscina comune aperta tutto l'anno con docce esterne e gradevoli zone verdi con viste chiare sul Montgó. Inoltre, la comunità dispone di un campo da paddle per uso esclusivo dei proprietari, un valore aggiunto per l'intrattenimento e la vita attiva.
Include nel prezzo un posto auto sotterraneo molto ampio e manovrabile con facilità. L'accesso al garage è riservato esclusivamente ai proprietari, offrendo un ulteriore livello di sicurezza e tranquillità.
L'edificio dispone di ascensore e accessi comodi in tutta la comunità.

Posizione
Situato in Camí Llavador, in una zona residenziale consolidata, tranquilla e ben collegata, l'appartamento si trova a circa 600 metri dalla spiaggia e a circa 500 metri dal centro storico, con supermercati, negozi, ristoranti e tutti i servizi essenziali a breve distanza.
È una zona molto apprezzata sia per la residenza abituale che per la seconda casa, grazie all'equilibrio tra vicinanza al centro e atmosfera residenziale rilassata.

Un'opportunità di rilievo a Dénia
Un'abitazione curata, luminosa e con eccellenti viste, che combina qualità costruttiva, miglioramenti di efficienza, accessibilità totale e una posizione privilegiata in una delle zone residenziali più gradevoli di Dénia.