Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Empuriabrava, Porto Rhodas, Casa di Pescatori con 3 Camere da Letto, Terrazza, Balconi, Garage e Ormeggio di 3,5 m x 8 m

Incantevole casa di pescatori con ormeggio, garage e terrazza a Empuriabrava – Porto Rhodas

Scopri lo stile di vita mediterraneo autentico in questa curata casa di pescatori situata nel prestigioso Porto delle Rotte, a Empuriabrava, a soli 5 minuti dalla Spiaggia della Rubina.

L’immobile, di 121 m² costruiti, si sviluppa su due piani ed è stato impeccabilmente mantenuto e rinnovato, pronto da abitare. Vende completamente ammobiliata, rendendola un’opportunità ideale sia come residenza abituale, seconda casa o investimento.

Al piano terra, la casa offre una accogliente cucina open space open al soggiorno-pranzo, creando uno spazio luminoso e funzionale. In questo piano si trova anche un servizio di cortesia e un pratico ripostiglio.
Dal soggiorno si accede direttamente a una ampia terrazza, un angolo perfetto per godere all’aria aperta, con il proprio olivo e accesso diretto all’ormeggio di 3,5 m x 8 m, ideale per gli amanti della navigazione.

Il primo piano ospita due camere doppie, entrambe con balcone privato: una con vista sul canale e l’altra su una tranquilla strada senza uscita, garantendo riposo e privacy. In questo piano si trova anche un bagno completo con doccia.

In forma indipendente, l’immobile dispone di una terza camera doppia con bagno en-suite, accessibile anche tramite una entrada esterna, offrendo completa privacy per gli ospiti. Da questa camera una scala esterna conduce sul terrazzo, uno spazio con grande potenziale per creare una zona chill-out o solarium.

La casa dispone inoltre di garage privato, doccia esterna all’ingresso —perfetta per tornare direttamente dalla spiaggia— e aria condizionata caldo/freddo.

Una proprietà con fascino, pensata per godere del mare, della luce e della tranquillità, in uno degli angoli più ambiti della Costa Brava.