Appartamento in vendita in El Raval, Barcelona città, Barcellona

Eccezionale duplex + locale commerciale nel Raval - Opportunità di investimento

Presentiamo una singolare opportunità immobiliare nel cuore del Raval: un duplex di 80 m² con certificato di abitabilità accanto a un locale commerciale di 48 m² adattato come abitazione, che offrono la possibilità di unificazione per creare una spettacolare abitazione di 128 m². Allo stesso tempo offre la possibilità di segregazione.

Caratteristiche del duplex (80 m²):
Piano terra:
- Loft ampio con cucina a vista
- Bagno di servizio con doccia
- Pavimenti idraulici originali
- Tetti con travi a vista
- Porte e finestre in legno originali

Piano superiore:
- 2 camere matrimoniali
- Bagno completo con doccia
- Spazio lavanderia con guardaroba
- Conserva elementi originali

Locale commerciale adattato (48 m²):
- Adattato come abitazione
- Possibilità di unificazione con il duplex
- Potenziale per diversi usi

Elementi in evidenza:
- Conserva elementi architettonici originali
- Tetti alti con travi a vista
- Pavimenti idraulici
- Infissi in legno originali
- Posizione privilegiata nel Raval

Stato attuale: Proprietà affittata con contratto fino ad agosto 2026, ideale per investitori che cercano redditività immediata con proiezione di futuro.

Prezzo: 490.000€

Visite disponibili su appuntamento.

Un’opportunità unica per investitori o privati che cercano una proprietà con carattere e molteplici possibilità in una delle zone più dinamiche e in trasformazione di Barcellona.