Area Edificabile in vendita in Guadarrama, Madrid

Terreno 100% urbanizzabile nel pieno centro di Guadarrama
Presentiamo un'opportunità unica di investimento nel cuore di Guadarrama, a soli 180 metri dalla Plaza del Pueblo. Un terreno 100% urbanizzabile situato in una delle zone più richieste della Sierra Noroeste di Madrid, dove la comodità del nucleo urbano si unisce al privilegio di vivere circondati dalla natura.
Il lotto dispone di una superficie di 125 m2 e di una edificabilità del 100%, permettendo di sviluppare fino a 320 m2 costruiti distribuiti su 2 piani fuori terra, sottotetto e piano interrato. Un'edificabilità eccezionale nel pieno centro urbano.
Il terreno offre la possibilità di costruire una villa unifamiliare indipendente di ampie dimensioni, ideale come residenza abituale o seconda casa in un ambiente naturale privilegiato, o di sviluppare un piccolo blocco di appartamenti, rendendolo una eccellente opportunità per promotori e investitori che cercano redditività in una zona consolidata e con alta domanda.
Posizione invidiabile, con tutti i servizi a portata di mano: negozi, supermercati, centri educativi, trasporto pubblico e eccellente collegamento con Madrid capitale. Tutto ciò in un polo strategico alle porte del Parco Nazionale della Sierra de Guadarrama, uno degli spazi naturali più apprezzati della Comunità di Madrid.
Una parcella con enorme potenziale edificatorio in una localizzazione che garantisce qualità di vita e valore patrimoniale.