Appartamento in vendita in Santa Rosa, Cordova città, Córdoba

Abitazione con grande potenziale a Santa Rosa
In vendita un appartamento di 69 m2 situato in una delle migliori zone di Santa Rosa, circondato da ogni tipo di servizi, negozi e trasporti. L’abitazione dispone attualmente di due camere da letto (originariamente tre, facilmente recuperabili), un bagno completo, soggiorno luminoso e cucina indipendente.
Situato al secondo piano senza ascensore, è un’eccellente opportunità sia come prima casa sia per investimento, grazie alla sua distribuzione funzionale e all’alta domanda della zona. Appartamento con molte possibilità di personalizzare e adattare ai propri gusti in un contesto consolidato e molto valorizzato. Vieni a visitarlo e non te ne pentirai.

L’acquirente avrà un costo aggiuntivo del 2% più IVA sul prezzo finale di vendita con un minimo di 3.300 € più IVA corrispondente, per il servizio di gestione, consulenza e formalizzazione del processo di acquisto. Tale importo non è incluso nel prezzo pubblicato in vendita.

Prezzo di vendita + spese
Nel rispetto degli obblighi di informazione, si precisa che il prezzo indicato non comprende le spese e le imposte inerenti all’acquisto, che si dettagliano di seguito:
Compenso dell’agenzia dell’acquirente: 2% del prezzo finale di vendita più il 21% di IVA (con un minimo di 3.500 € più il 21% di IVA).
Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): Si applicherà l’aliquota vigente nella Comunità Autonoma dell’Andalusia (generalmente 7%, ferma restando eventuali aliquote ridotte del 3,5%, 1,2% o 1% applicabili in base alle condizioni personali dell’acquirente o alle caratteristiche dell’immobile). L’imposta si calcola sul Valore di Riferimento Catastale o sul prezzo di vendita, whichever risulti più alto.
Spese di Notaria: Le parcelle notarili saranno calcolate secondo l’arancel* ufficiale regolato nell’Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, che approva l’arancel Notarile.
Spese di Registro: L’iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo l’arancel ufficiale stabilito nell’Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva l’arancel Notarile.
Spese di Gestione (Gestoría): Le parcelle per la gestione amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione nel registro ammontano a [600 circa] € (IVA inclusa).